零售业这么差 ZARA创始人却再次成为全球首富

发布时间：2016-9-11 浏览次数：1069次

　　受周三Industria de Dise?o Textil(简称Inditex) SA (ITX.MC)印地纺集团股价劲升2.51% 刺激，Zara 创始人 Amancio Ortega Gaona 自上年10 月份再次登顶全球富豪榜。

　　欧股收盘，福布斯全球实时富豪榜上，Amancio Ortega 的财富为795 亿美元，高于第二位Microsoft Corp. (NYSE:MSFT) 微软创始人Bill Gates 比尔·盖茨的784 亿美元，科技巨头周二开盘股价有轻微跌幅。

　　由于福布斯富豪榜上的富豪基本为大市值公司的控股股东，富豪的实时财富与其控股的公司密切相关，实际上，Amancio Ortega 首次登顶福布斯全球实时富豪榜同样是借助当日Inditex SA (ITX.MC) 印地纺集团股价大涨超过3%。

　　Amancio Ortega 首次登顶福布斯全球实时富豪榜部分由于欧股和美股的开市时间差，不过随后由于Microsoft Corp. (NYSE:MSFT) 微软在公开市场同样有着不错表现，Amancio Ortega 的首次首富宝座只做了几个小时便拱手返还给Bill Gates 比尔·盖茨。

Amancio Ortega凭借Inditex SA 印地纺股价飙升2.51% 坐稳一天全球首富

　　而此次，尽管美股开市，Amancio Ortega 仍保住了首富位置，与上次不可同日而语。如果周三Microsoft Corp. (NYSE:MSFT) 微软股价没有超过0.1%的涨幅，Amancio Ortega 的第二次首富宝座至少能坐24个小时，如果周四Inditex SA (ITX.MC) 印地纺集团股价继续上涨，他还能延续其首富时间。

　　自2015年 6月份财富超越Warren Buffett 沃伦·巴菲特后，Amancio Ortega 全球第二富豪的地位短时间无人能撼动，不过同样凭借股市强劲增长跻身第三大富豪的Amazon.com Inc. (NASDAQ:AMZN) 亚马逊创始人、大股东Jeff Bezos 杰夫·贝索斯则可能是其潜在竞争者，甚至也是与其长时间竞争全球首富的人选，二人在未来将上演首富在传统和电商行业的竞争，一如中国的“马(云)王(健林)大战”。

　　相反，靠成功投资跻身富豪榜前列的Warren Buffett 沃伦·巴菲特则有江河日下的感觉，不但死死被Jeff Bezos 杰夫·贝索斯压在身下，青年才俊、Facebook Inc. (NASDAQ:FB) 脸书创始人Mark Zuckerberg 扎克伯格的财富亦与日俱增，对巴菲特的第四位置虎视眈眈。

过去一年Inditex SA 印地纺和Microsoft Corp. 微软股价走势类似

　　Amancio Ortega 再次登顶全球首富的意义极其重要，特别是全球传统零售行业集体疲软的大环境之下。

　　依靠首创的快时尚模式，创立于1975年的Zara 成为全球最具价值的服饰品牌，在《2016 BrandZ Top 100 Most Valuable Global Brands》榜单中以252.21 亿美元位居第二，仅次于美国品牌Nike 耐克，不过由于Nike 耐克以鞋类产品为主，拥有多个品牌的Zara 母公司Inditex SA 印地纺集团仍为全球第一大服装公司。

　　尽管全球经济低迷对消费市场造成显著影响，但是主要经营大众品牌的Inditex SA 印地纺集团在过去两年仍能保持较高增速。

　　数据显示，该全球最大服装零售商最近的一季度维持快速增长步伐，销售和盈利都超越市场预期。在截至4月底的前三个月，Inditex SA 印地纺集团净销售同比大幅增长11.5%至48.79亿欧元，撇除汇率影响后涨幅更达到17%，而在5月1日-6月13日的二季度前半段，固定汇率计集团销售增速也有15%。不过盈利表现则较为逊色，增速比2015财年一季度及全年均大幅放缓。期内净利润按年上升6.3%至5.54亿欧元，虽然优于市场预期的5.47亿欧元，但去年同期及2015财年的增速分别达到28%和15%。

　　由于最近一年业绩彪炳把快时尚同行甩开更远的距离，Inditex SA (ITX.MC) 过去12个月股价累计仍有13.67%的增幅，表现远好于西班牙IBEX 35 指数10.19%的跌幅。与此同时，其竞争对手H&M Hennes & Mauritz AB (HM-b.ST) 海恩莫里斯集团股价大跌15.35%、Uniqlo 优衣库母公司Fast Retailing Co. Ltd. (9983.T) 迅销集团股价大跌21.67%、美国最大服装集团Gap Inc. (NYSE:GPS) 盖璞集团股价则暴跌27% 左右。

Ortega通过隐秘的地产王国控制Zara 母公司

　　除在股市上的收益，Amancio Ortega 一直为集团品牌的全球开店收购自有物业的策略亦让在地产投资上收获巨丰、如鱼得水，并且成为公开的隐形地产富豪。Amancio Ortega 的房地产投资公司Pontegadea Inmobiliaria SL 最新披露的数据显示，截至2015年底他旗下的物业资产超过60亿欧元。

　　Pontegadea Inmobiliaria SL 截至2015年底的60.58亿欧元资产比2014年增长了8.3%，即超过5亿欧元，使之成为西班牙最大房地产公司之一，期内租金收入从2014年的8300万欧元上升至8500万欧元。而Pontegadea Inversiones SL 披露截至去年底旗下房地产资产价值66.70亿欧元，比前一年增加17.66亿欧元。去年该公司实现净利润8.10亿欧元，同比上涨5.2%。

　　Amancio Ortega 一直通过旗下控股公司Pontegadea Inversiones SL、Gartler SL 和Partler SL 等控制着自己的企业帝国，其中Pontegadea Inversiones SL 是最主要的公司，不仅完全控股主要操作房地产收购而且此前被传上市的Pontegadea Inmobiliaria SL，更持有Amancio Ortega 控制着Inditex SA 印地纺集团59.29%股权中的50.01%股权。

　　Amancio Ortega 就是利用Pontegadea Inversiones SL 从Inditex SA 印地纺集团获得的高额股息在过去15年不需举债就能用现金在伦敦、巴黎、马德里、纽约和多伦多等城市买买买。除建立酒店和写字楼等业务外，所收购的物业主要为Inditex SA 印地纺集团旗下品牌提供租赁服务并收取高额租金。此举与Inditex SA 印地纺集团荷兰公司ITX Merken BV 功能类似，ITX Merken BV 主要靠收取品牌版税和门店建设支持获利。

　　由于自己物业租给自己的公司，Inditex SA 印地纺集团可能通过故意支付高于市场价的租金，而Amancio Ortega 将物业持有方公司放置于税率更低的国家，从而达到避税，因此Amancio Ortega 一直被外界质疑避税。

　　Pontegadea Inversiones SL 还为竞争对手提供门店租赁。例如Amancio Ortega 于2015年分别斥资4亿英镑收购的伦敦Oxford Street 牛津街东段26-48号的物业和斥资4亿欧元(市场估计)收购的马德里Gran Via 32号物业均放租给英国平价时尚零售商Primark 用以开设当地最大型的旗舰店，此外马德里Gran Via 32号还是H&M、Mango 和Zara 及其一众姐妹品牌分店的所在地。

　　Pontegadea Inversiones SL 的股东包括Amancio Ortega 现任妻子Flora Pérez 及子女Marta Ortega、Sandra Ortega 和Marcos Ortega，Amancio Ortega 亲自担任该公司主席，Flora Pérez 和另外一名亲密的商业伙伴同时出任副主席。

　　2015年Amancio Ortega 还先后花费3.7亿美元和1.45亿美元分别购入了迈阿密海滩边的整个街区和纽约Broadway 百老汇大道上该城市最古老的铸铁大楼E.V. Haughwout Building，亦将芝加哥的Esquire 戏院收入囊中。今年1月这位80岁的富豪再次出手一直青睐的伦敦地产市场，豪掷2.25亿英镑购买白金汉宫附近的Almack House，使其在伦敦所持物业总价值超过16亿英镑。2月Amancio Ortega 继续斩获了韩国明洞的22层大厦，这是他首次进军亚洲房地产领域，代价达3亿欧元。在刚过去的6月，他又出价6,760万美元从酒店投资公司KHP Capital Partners 手中买下了位于纽约曼哈顿Murray Hill 上Park Avenue 68号的一家酒店。

　　西班牙IESE 商学院的财经教授Carles Vergara 指出Amancio Ortega 的所有投资都处在中心区域，是稳定可靠的利润来源，几乎可以媲美主权基金。

•   上一篇：对话陈子威：凯德商用在北京的十年路径
•   下一篇：专访孙坚：如家、首旅酒店整合将发力中端市场、看好顾客生态圈