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2018年7月17日,总裁赵旭州为甘肃建投控股集团物流园项目进行远程战略指导会议
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2018年6月20日,总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略定位汇报会议
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2018年5月11日,总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略诊断与指导会议
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2018年4月11日,总裁赵旭州为湖南永州物流园用地项目进行定位诊断与战略谋划
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2018年3月15日,总裁赵旭州与唐山古冶区区长张雪梅进行特色商业小镇项目战略指导会议
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2018年3月14日,总裁赵旭州与清华建筑设计院进行第一城 • 后时尚小镇项目建筑规划设计指导会
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2018年2月1日谋划诊断际华国际三五三九鞋厂文创园定位
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2018年1月22日谋划指导商丘豫东国际食品城项目
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2017年12月28日赵总裁与万达前副总裁陈平进行行业深度探讨与交流
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2017年11月19日,总裁赵旭州出席安徽阜阳国际服装城招商发布会并作招商动员演讲
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2017年11月4日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆富美集团高层领导就富美国际家居建材城2期项目的战略定位召开工作会议并作详细汇报演讲
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2017年11月3日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆昌吉国家农业科技园区管委会及昌吉农业局、建设局、房管局、财务局等部门重要领导召开园区战略规划会议
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2017年11月2日,总裁赵旭州、副总何利鹏考察新疆伊犁新月湾家居建材市场项目并进行战略定位指导
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2017年10月31日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆伊犁考察亚中国际商贸城大型专业市场项目并进行市场运营系统指导
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2017年10月30日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆霍尔果斯口岸考察霍尔果斯国际物流园、国际客运中心、南部联检楼等大型不动产项目并进行战略定位指导会谈
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2017年10月24日,总裁赵旭州应郴州市鼎成置业有限公司之邀,实地考察智付•星云汇项目并进行战略定位谋划指导
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2017年9月23日,湖北十堰金港商谷项目全国招商大会隆重举办,国际国内100余家品牌商赴会参加
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2017年9月10日,盛世国际“淄博印象美食城”选铺签约活动火热开展,会上总裁赵旭州为300多商家作了动员演讲
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2017年8月8日,集团总裁赵旭州赴广西桂林指导承和集团大型文旅地产项目
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2017年7月12日签约昌吉四季鲜产业小镇项目
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企业家不应该安于做“池塘里的鱼”,应该尝试“惊险一跃”!

发布时间:2020-6-10 浏览次数:1219次

一、池塘里的鱼——短视的企业家

  朋友,你见过这样的企业家吗?可能他已经创业成功十几年了,从来没有再次迭代过,一直徘徊在自己的现状或者在萎缩,甚至有一些在坠落。当你接触他的时候,你会觉得他有勇有谋,好像哪里都不差。

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  那他为什么不能突破迭代呢?答案是他缺少远见,他缺少长远战略性眼光,像池塘里一只近视的鱼,从来没有想过江河湖海,也没有完成过惊险的一跃,所以就一直困在那里。在我看来,这样的企业家在是很可惜的,他身上具备很多好的条件,但是缺乏远见,看得太近。 

二、剖析失败案例

  (一)缺乏样板思维,不愿放长线钓大鱼

  我们有一个项目,这个项目的老板拿了1000多亩地,实际上已经破天荒了,他之前拿过最大的地也就100亩。我说:“这一次是你迭代的机会,你可以对公司做一性质上的转型,扩大规模财力,要把握好这个项目。”但是你知道吗?虽然他拿了1000亩地,但他操盘的思路和以前一模一样。

  我建议他把100亩地的样板做成功之后,再坐等后面900亩地相对增值,产品也不一样了,而且也给他出了精雕细琢的方案。如果这100亩样板戏成功的话,剩下的900亩肯定也就水涨船高。但是在做方案决策的时候,他考虑的是:这100亩地当中,他投入多少,利润率是多少?其实我当时给他做的预算是这100亩地的价值定位是打样板,提升这个项目的品格,达到项目立地的基本示范,让这个项目在商业上成活后,可能整块地就火起来了。 

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  对这100亩地相对多投入一点,利润也会相对低一点,结果他不愿意投入,他不愿意去考虑后面900 亩的利益,而单独的来算这100亩的账,一心只想利润率要达到一倍。结果到最后,因为对利润值期望高,投入又少,100亩地就做得特别平庸,没有做成理想的效果。也就是65分,结果到最后导致第2期的项目没有比这个分数高,也就50分,这是他人生第一次没赚到钱,而且后面的地做得越来越差。

三、池塘里的鱼如何跃向江河湖海?

  (一)学会结构性算账——牺牲小利,赢取全盘

  那这些事有没有方法避免、如何判断你有没有犯这种错误或者如果碰到这样的老板怎么办?如果碰到短视的老板,只能是给他结构性的摆出可能性发生的一切。有的时候就是要牺牲一点近期小利,博取全盘的增值。我们要划分它的功能属性,包括投资的“阳光雨露”是用作栽培的,到了秋天那一部分就是“果实”。而很多人想在春天摘果子,其实那不是果子,而是种子!但是很多人在春天就把种子给吃了,秋天自然什么都没有了,这道理往往知易行难。

  有些企业家可以抠到一毛钱都不愿意多花的程度,也许他过去这样成功过,但是现在时代变了,要打正规军的仗了,不能永远都停留在短期利益的格局中。我建议这样的老板要去懂得结构性算账:区分好哪个是门面、哪个是核心、哪个是补充、哪个是诱饵、哪个是栽培以及哪个是收获。不要一开始就上去均等算账,想着每一笔都要赚。 

  (二)先培育,再赚钱

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  你知道做零售还有“赚货头,赔货尾。”这个说法吗?市面上任何电子产品,和任何商品汽车都是一样的。一上市的时候这部车子50万,半年后就往下降价了,第二年可能就降到40万了。因为商家在前面赚了丰厚的利润,后面就是发挥剩余价值,让这条生产线继续生产,只要有利润就卖,其实就是这个道理。如果你是做零售的话,刚好跟商业不动产相反。做商业不动产这一块,在前面是培育期,后面是持续的赚钱期。前面培育出来的鱼饵,后面会乘10倍赚回来。

  我希望这一点能够让大家受到启发,或许你该看看自己是不是那池塘里“近视的小鱼”,从来没有跳出过江河湖海去看一看,一直按照过去的套路做事,尽管你头脑很聪明,也有胆量。 

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