华南城布局八座城市 郑州华南城今年将开业

发布时间：2014-3-2 浏览次数：7964次

    对于入驻郑州华南城的商户来说，重庆华南城的建设意义重大。它打通了从中原至西南贸易的最后一道关卡，通过重庆华南城，西北可经现代丝绸之路——渝新欧通道穿越欧洲到达大西洋；西南可至印度洋和中东及非洲地区，亦可至越南、老挝、泰国、马来西亚和新加坡等国家。

    下一个10年，华南城必定还会延续并创新发展的步伐。除选择国内有市场潜力的城市外，华南城可能还会走出国门，帮助入驻商家将其生意范围拓展至全世界。

五华之一 商贸之首

    近两年来，深圳一直流行企业界“五华”之说——华为、华大基因、华强科技、华侨城、华南城。作为行业领跑者，“五华”的发展填补了不少地方的行业空白，成为地方经济转型升级的抓手。

    作为中国现代综合商贸物流翘楚的华南城，其商业模式备受业界推崇。华南城集团执行董事许扬认为：“华南城成功的三个关键点，一是宏观上紧跟国家战略，微观项目上以市场为导向；二是持续创新，融合发展；三是现代的商业模式，先进的经营理念。”

    华南城商业模式和经营理念不同于他人，虽然建物业，但并不是地产商。大量的物业由华南城自营，同时为商户引进综合的服务业态，帮助商户打广告做会展培育市场，与商户利益捆绑在一起，所以商户对华南城有信心，比如郑州与南昌华南城100万平方米的面积，还未完工招商就已达100%。

    事实上，自建立之初，华南城便抛弃了房产商卖地赚钱的思维，将商铺以低廉的价格，甚至前两年免租的方式让利给商户。价格洼地吸引了众多中小商户竞相加盟，成为大家创业的“乐土”。供应商人气维系时间的长短取决于采购商人气，华南城为此成立专业的会展公司，出资为各类商户举办大量的展会，既在当地举办，也多次走出去举办，为华南城商户提供与全国各地以及国际采购商充分的接触和磋商机会。

    华南城还建立专业电商平台，为线上商户提供集中的在线销售和采购平台。而为了让这个服务基地的人气长期留存，华南城不断丰富其生活配套，住宅、餐饮、商务酒店、奥特莱斯购物商城一应俱全。

    华南城与商户利益共存，非常明显地体现在其外销物业和自留物业的比例上。据了解，为给华南城的建设和经营提供资金支持，华南城在各地都会销售部分物业，但有相当比例的物业是自己持有，深圳这个比例是70%，而其他城市都在50%以上。“大量的物业是保留的，这样就给商家信心，知道我们不是卖完就跑，敢跟我们走。”许扬说。

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