上海国际皮革城：借力时代之风 顺势起航

　　与机遇并肩 上海皮革城应运而生

　　吴成刚系上海国际皮革城投资方上海汉唐集团副总裁兼汉唐地产总经理，此次由上海调至无极，专项负责皮革城项目。吴总表示选址无极，建设一个规模240万㎡皮革产业集群，首先是看重无极长久以来树立起来的产业优势地位，它是全国最大的牛皮革处理生产基地，皮革加工质量位居国内同行业先进水平。当然还有一点，也很重要，那就是无极县政府对皮革产业发展的大力支持。新时期，无极皮革产业发展面临机遇与挑战，优化结构，转型升级是关键，这就需要一个改善与提升产业形象的大体量产业集群来承接这一重任，上海国际皮革城可谓是应时应运而生。同时，有了政府的支持，上海国际皮革城的各项建设工作便可以顺利进行，有了政府作为强有力后盾，入驻上海国际皮革城，创富也会更有保障。还有交通网络成熟也是一个原因，正所谓得交通者得天下！无极优越的地理位置，便捷的交通网也是我们决心选址无极的原因。

　　整合优势资源 实现三方共赢

　　说到中国无极·上海国际皮革城的优势，吴总做了如下概括：使其与单一功能的传统专业市场的区别更加明显，皮革全业态经营，实现了消费者、商家、厂家三方共赢。具体说呢就是，首先，为消费者，我们搭建起国际皮革商贸中心的一站式采购平台，提供海量皮革产品，使采购更便捷，节省时间、降低成本；第二，为生产者、加工者与经营者，我们设立国际皮革商贸中心、国际皮革会展中心、国际皮革研发基地、国际皮革电子商务中心、国际仓储物流中心、五星级国际酒店、5A级写字楼、欧式风情高档居住区，集展销商贸、批发零售、物流仓储、金融结算、商务办公、酒店居住于一体，形成规模化、专业化、多元化的态势，实现一站式经营，概括起来讲就是全经营=集约化+便捷化，充分突显出我们的大市场运营观。第三，国际仓储物流中心为皮革市场有效运营提供强劲支撑，也就是效率流通=低成本+高效率。现如今，建立市场竞争优势的关键，已由节约原材料的“第一利润源泉”、提高劳动生产率的“第二利润源泉”，转向建立高效物流系统的“第三利润源泉”，仓储物流时代已经到来！上海国际皮革城超大规模的仓储物流空间，真正实现了“这一秒市场区签单，下一秒，仓储物流区发货”，为广大商户提供广阔的发展空间，仓储区与物流区的无缝衔接，一站式服务，减少了搬运环节，为商户降低50%以上的整体经营成本。第四，四赢三统一，有道经营，让我们具有实战经验的运营观助力财富翻番。皮革城实行“四赢三统一”运营模式，统一招商、统一经营、统一推广，实现开发商、投资商、商家、消费者四方共赢。

　　首创生态皮革 打造全新皮革产业园区

　　为适应皮革产业的转型升级，上海国际皮革城致力于打造一个绿色生态的皮革产业基地。“生态皮革”，就是要提高皮革材料利用率，改善生态环境，真正实现区域皮革产业转型升级、扩张与提升，形成自己的品牌效应，引领皮革产业发展潮流。“生态皮革”概念主要涵盖四个方面：皮革生产制造过程中不给环境带来污染；加工过程中不产生有害物质；使用过程中对人体无害，不污染环境；可被生物降解，且降解产物不会对环境产生新污染。彻底解决环保与经济之间的平衡问题，使项目成为“生态（Ecological）、高效（Efficient）、经济（Economical）”的“3E”联动型皮革产业实践区。

　　吴总说到，大家都知道皮革产业是污染产业，而我们就是要解决这一问题，实现零污染，不给无极的生态环境造成负担。

　　实景准现铺 恭候莅临

　　上海国际皮革城共分三期进行开发建设，这样的规划主要也是提高商业运营的安全性，把风险降低到最小化，保证财富的保值增值。目前一期主体工程已经封顶，准现铺的状况，二期动工在即。并且，我们项目的承建商是中国建筑企业500强之一的中国建筑一局，优质的服务和良好的信誉，将大大保证工程质量。因此，无论是工程师还是设备都是国内一流的，所以说工程进度与工程质量都是有保障的。

　　目前，经过前期的一系列活动，大家对项目有了较为全面的认知、肯定，目前，无论是销售还是招商都是比较顺利的，已经有上千家皮革企业表示愿意入驻皮革城。而且，我们现阶段的一系列优惠政策，如“汉唐集团承租3年，高达24%的返租金比例”和“0风险买铺，5年后全款回购”等，吸引了很多投资者。

　　后记

　　在采访中，吴总谈到，皮革城项目不仅仅是造福于民的大工程，它对于改善城市环境，解决周边就业，提升城市经济发展速度都能起到很好的推动作用，来着世界各地的客商也会云集无极，在这里经商工作。现在的无极虽是一个名不见经传的小县城，可是在不久的将来，无极的知名度会迎来突破，当人们一提到皮革，就会想到上海国际皮革城，想到无极，同样，一提到无极，就会想到皮革，想到上海国际皮革城，这是好事，也是政府和我们最想看到的。