商业不动产项目“残局拯救”专家
首页
Home
关于恩次方
About Us
集团资讯
Group Information
商管服务
Business Service
项目案例
Project Case
旗下事业
Undertakings
联系我们
Contact Us
集团资讯
图片纪实
2018年7月17日,总裁赵旭州为甘肃建投控股集团物流园项目进行远程战略指导会议
2018年7月17日,总裁赵旭州为甘肃建投控股集团物流园项目进行远程战略指导会议

2018年6月20日,总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略定位汇报会议
2018年6月20日,总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略定位汇报会议

2018年5月11日,总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略诊断与指导会议
2018年5月11日,总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略诊断与指导会议

2018年4月11日,总裁赵旭州为湖南永州物流园用地项目进行定位诊断与战略谋划
2018年4月11日,总裁赵旭州为湖南永州物流园用地项目进行定位诊断与战略谋划

2018年3月15日,总裁赵旭州与唐山古冶区区长张雪梅进行特色商业小镇项目战略指导会议
2018年3月15日,总裁赵旭州与唐山古冶区区长张雪梅进行特色商业小镇项目战略指导会议

2018年3月14日,总裁赵旭州与清华建筑设计院进行第一城 • 后时尚小镇项目建筑规划设计指导会
2018年3月14日,总裁赵旭州与清华建筑设计院进行第一城 • 后时尚小镇项目建筑规划设计指导会

2018年2月1日谋划诊断际华国际三五三九鞋厂文创园定位
2018年2月1日谋划诊断际华国际三五三九鞋厂文创园定位

2018年1月22日谋划指导商丘豫东国际食品城项目
2018年1月22日谋划指导商丘豫东国际食品城项目

2017年12月28日赵总裁与万达前副总裁陈平进行行业深度探讨与交流
2017年12月28日赵总裁与万达前副总裁陈平进行行业深度探讨与交流

2017年11月19日,总裁赵旭州出席安徽阜阳国际服装城招商发布会并作招商动员演讲
2017年11月19日,总裁赵旭州出席安徽阜阳国际服装城招商发布会并作招商动员演讲

2017年11月4日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆富美集团高层领导就富美国际家居建材城2期项目的战略定位召开工作会议并作详细汇报演讲
2017年11月4日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆富美集团高层领导就富美国际家居建材城2期项目的战略定位召开工作会议并作详细汇报演讲

2017年11月3日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆昌吉国家农业科技园区管委会及昌吉农业局、建设局、房管局、财务局等部门重要领导召开园区战略规划会议
2017年11月3日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆昌吉国家农业科技园区管委会及昌吉农业局、建设局、房管局、财务局等部门重要领导召开园区战略规划会议

2017年11月2日,总裁赵旭州、副总何利鹏考察新疆伊犁新月湾家居建材市场项目并进行战略定位指导
2017年11月2日,总裁赵旭州、副总何利鹏考察新疆伊犁新月湾家居建材市场项目并进行战略定位指导

2017年10月31日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆伊犁考察亚中国际商贸城大型专业市场项目并进行市场运营系统指导
2017年10月31日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆伊犁考察亚中国际商贸城大型专业市场项目并进行市场运营系统指导

2017年10月30日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆霍尔果斯口岸考察霍尔果斯国际物流园、国际客运中心、南部联检楼等大型不动产项目并进行战略定位指导会谈
2017年10月30日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆霍尔果斯口岸考察霍尔果斯国际物流园、国际客运中心、南部联检楼等大型不动产项目并进行战略定位指导会谈

2017年10月24日,总裁赵旭州应郴州市鼎成置业有限公司之邀,实地考察智付•星云汇项目并进行战略定位谋划指导
2017年10月24日,总裁赵旭州应郴州市鼎成置业有限公司之邀,实地考察智付•星云汇项目并进行战略定位谋划指导

2017年9月23日,湖北十堰金港商谷项目全国招商大会隆重举办,国际国内100余家品牌商赴会参加
2017年9月23日,湖北十堰金港商谷项目全国招商大会隆重举办,国际国内100余家品牌商赴会参加

2017年9月10日,盛世国际“淄博印象美食城”选铺签约活动火热开展,会上总裁赵旭州为300多商家作了动员演讲
2017年9月10日,盛世国际“淄博印象美食城”选铺签约活动火热开展,会上总裁赵旭州为300多商家作了动员演讲

2017年8月8日,集团总裁赵旭州赴广西桂林指导承和集团大型文旅地产项目
2017年8月8日,集团总裁赵旭州赴广西桂林指导承和集团大型文旅地产项目

2017年7月12日签约昌吉四季鲜产业小镇项目
2017年7月12日签约昌吉四季鲜产业小镇项目

—— 首页  >>  集团资讯  >>  行业风向

大红门批发市场突击外迁破坏了市场十大系统

发布时间:2014-7-13 浏览次数:5265次

      最近一段时期,北京市欲将一批批发市场外迁河北的规划,已进入正式启动阶段。这引起了社会各界的广泛关注和批发市场广大客户的一片不安。北京市这一举措,是改革开放30多年来,市场调整的重大事件,全国罕见,北京市有史以来从未发生过。

  大红门批发市场外迁规划,为什么引起如此大的震动?这是由于大红门市场现实情况所决定的。大红门服装市场从建至今,已有近20年的历史,是目前中国北方最大的服装集散地,已发展到各类服装批发市场40余家,经营客户两万多家,上万个摊位,从业人员13万多人,周围占地总面积达到2平方公里以上,建筑总面积达到30多万平方米,社会总投资累计超过千亿元。平均每年商品批发零售额达到500多亿元。带动北京周边地区直接、间接从业人员20多万人,带动从业人员子女入学、亲属进京暂住人员总量达到30多万人。这一专业市场是中国乃至世界上,比较成熟的、上规模的大型服装专业市场之一。这一市场对于辐射中国北方服装市场,占领部分国际市场,具有举足轻重的影响力。

  对于这样一个大型成熟的专业市场,政府打算用行政手段,随意决定外迁到远离北京的河北,是脱离市场实际,破坏市场规划的冒险行为。对于这项市场调整的重大行动,一定要慎之又慎,即使要调整,必须遵循市场规划,依靠市场决定作用进行运作,否则,将导致外迁失败,后果不堪设想。

  按照市场经济理论,凡一个成熟的、上规模的、可持续发展的专业市场,应该具备整套完善的十大市场系统。专业市场的十大系统主要是:一是市场信息系统;二是市场交通系统;三是市场基础设施系统;四是市场产业基地系统;五是市场的供销系统;六是市场特色识别系统;七是市场人脉系统;八是市场服务系统;九是市场管理系统;十是市场可持续发展系统。

  市场可持续发展系统要素很多,重要的是市场的区位优势,市场商业资源优势、市场社会环境优势、市场空间优势等等。大红门市场优势基本上体现了市场主要要素的整合,一般地区性专业市场无法与大红门市场优势相比,这是大红门专业市场今后可持续发展的优势所在,应该倍加珍惜,不可轻易放弃。

  综合上述市场十大系统的分析,笔者认为,大红门市场经过近20年的发展,依靠北京市、丰台区两级政府的培育支持,依靠广大商家的奋斗,依靠社会各界的支持,这一市场已经发展成为少有的大型成熟的专业市场,这一市场对于促进北京市的经济发展,促进中国服装(9.83, 0.00, 0.00%)行业走向世界,促进大量城乡居民就业作出了重要的贡献。这一市场经过长时间构建的十大专业市场系统,是花费了大量机会成本、人力资源成本、政府行政资源成本、社会管理成本、商家投资成本、社会投资成本换来的。一旦这一市场靠行政手段强行外迁,近20年构建的十大系统,将彻底受到破坏,重新在河北白沟、廊坊永清两地构建十大系统,并非易事,十大系统是靠市场法则建起来的,不是靠行政手段建起来的。行政手段干预市场发展,既违背市场法则,又违背党中央提出的市场决定作用的指导精神。如果照目前规划进行下去,势必带来大红门市场基础设施资源的极大浪费,大红门专业市场品牌无形资产的彻底流失,经营多年的数万家商户面临重新选择经营场地的问题要求。数万家商户突击转移,不但不会出现赶羊群效应,而且会出现拒绝外迁的逆反心理和逆反商业现象。这种破坏市场的行为,风险是很大的,而且是可以预测的。因此,对于大红门市场外迁一事,一定要慎之又慎,防止由一场市场外迁风险,引发社会不稳定风险。

相关新闻
RELATED NEWS
  • 现在商业地产行业怎么了?

    目前这一行业普遍呈现的状态是业主/开发商/投资人抱怨很难赚钱或者在艰难维持、商业地产运营商举步维艰、租户也因为租金高企而纷纷关店走人的“三不满意”状态。中国的商业地产行业怎么了?为什…

  • 商业地产运营举步维艰是因为什么?

    因为租金是市场化的,而租金也是招商的核心要素之一,导致租金定价问题同样成为商业地产运营端专业管理团队与开发商冲突的焦点。前者希望能够提供有市场竞争力的租金水平以利于招商和商家进驻,…

  • 商业地产招商难,难在哪里?

    招商难,招商难,难的并非商业地产招商自身,并非店家資源,反而是常常去游说某些人对招商的认识和理解,针对招商,许多时候,有的人都觉得招商就是说把一个店家拉进来做买卖的事,都感觉简单无…

关于恩次方
集团概述
集团成就
企业文化
集团高层
图片纪实
集团资讯
新闻动态
专题分析
行业风向
商管服务
服务领域
服务内容
项目案例
城市综合体
产业地产
奥特莱斯
专业市场
旗下事业
深圳恩次方
义乌恩次方
赵旭州工作室
后时尚魔幻城
乾乾资本
非杭垂直市场
蓝蛇品牌
联系我们
开发商合作
品牌商合作
人才招聘
联系我们
恩次方集团公众号

友情链接
深圳恩次方商业管理有限公司  杭州非杭网络科技有限公司  深圳后时尚商业发展有限公司  深圳蓝蛇品牌连锁有限公司
深圳乾乾资本管理有限公司  后时尚魔幻城  后时尚奥特莱斯  后时尚商业社交会
Copyright  ©  恩次方集团  2018  版权所有
粤ICP备18103992号