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2018年7月17日,总裁赵旭州为甘肃建投控股集团物流园项目进行远程战略指导会议
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2018年6月20日,总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略定位汇报会议
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2018年5月11日,总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略诊断与指导会议
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2018年4月11日,总裁赵旭州为湖南永州物流园用地项目进行定位诊断与战略谋划
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2018年3月15日,总裁赵旭州与唐山古冶区区长张雪梅进行特色商业小镇项目战略指导会议
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2018年3月14日,总裁赵旭州与清华建筑设计院进行第一城 • 后时尚小镇项目建筑规划设计指导会
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2018年2月1日谋划诊断际华国际三五三九鞋厂文创园定位
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2018年1月22日谋划指导商丘豫东国际食品城项目
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2017年12月28日赵总裁与万达前副总裁陈平进行行业深度探讨与交流
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2017年11月19日,总裁赵旭州出席安徽阜阳国际服装城招商发布会并作招商动员演讲
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2017年11月4日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆富美集团高层领导就富美国际家居建材城2期项目的战略定位召开工作会议并作详细汇报演讲
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2017年11月3日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆昌吉国家农业科技园区管委会及昌吉农业局、建设局、房管局、财务局等部门重要领导召开园区战略规划会议
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2017年11月2日,总裁赵旭州、副总何利鹏考察新疆伊犁新月湾家居建材市场项目并进行战略定位指导
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2017年10月31日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆伊犁考察亚中国际商贸城大型专业市场项目并进行市场运营系统指导
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2017年10月30日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆霍尔果斯口岸考察霍尔果斯国际物流园、国际客运中心、南部联检楼等大型不动产项目并进行战略定位指导会谈
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2017年10月24日,总裁赵旭州应郴州市鼎成置业有限公司之邀,实地考察智付•星云汇项目并进行战略定位谋划指导
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2017年9月23日,湖北十堰金港商谷项目全国招商大会隆重举办,国际国内100余家品牌商赴会参加
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2017年9月10日,盛世国际“淄博印象美食城”选铺签约活动火热开展,会上总裁赵旭州为300多商家作了动员演讲
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2017年8月8日,集团总裁赵旭州赴广西桂林指导承和集团大型文旅地产项目
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2017年7月12日签约昌吉四季鲜产业小镇项目
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胖东来零售乌托邦破灭:3个关键问题无法回避

发布时间:2014-9-20 浏览次数:7222次

  河南胖东来素以反传统商业逻辑著称,这个以高薪水、高福利、自由、快乐闻名于世的地方零售品牌,曾被誉为“中国最好的店”、“四线市场最牛百货”,俨然是残酷竞争的商业世界里的一个温情脉脉的童话。

  而今,这个童话破灭了。虽然胖东来并未完全倒下,退出市场,于东来自己也说“胖东来会越来越好”,但是,这是否可以说,胖东来独特的经营理念与模式已经无法继续了呢?

  都说商场如战场,这话还是很有道理的。有些人没上过军校,没读过兵书,但天生会打仗,建国初期,李云龙一样的将军在我党的军队里比比皆是。但战争有战争发展的规律,不管你是科班出身的也好,半路出家的也罢,违背了这些规律,可能就无法打胜仗。

  商业零售也一样,它也有自身的发展规律和走向,有些趋势性的东西非人力可以改变。具体到胖东来,我觉得有3个关键的问题是它无法回避的:

  第一,成本问题。

  零售业尤其是百货、超市行业都是相当苦逼的活儿,只有三、五个点的净利,说“操卖白粉的心,赚卖白菜的钱”一点也不为过。特别是在当前,租赁成本、人工成本、营销成本快速上涨,各种费用有增无减,而销售增长几乎停滞,控制费用、降低成本、压缩开支就显得尤为重要,稍有不慎就会陷入亏损。

  胖东来的“高投入”显得不合时宜,它拿出一整层的营业面积做员工娱乐中心,每周二闭店休息1天,员工全年休息150天,给员工2倍于当地同行的薪水,高薪聘请清洁工,以及一系列的惠客措施,这些无疑都加大企业的经营成本,特别是对一家有着12000名员工的胖东来来说,应该造成了巨大的盈利压力。

  尽管这可能还不是现实的压力,因为胖东来身处四线城市,处于相对垄断地位,据说现在也经营得很好,增幅可观。但商业零售的趋势大体是一样的,一二线城市的今天就是三四线城市的明天,电商冲击,多元零售业态的分流,“八不准”、“反四风”的影响,终究会传导到许昌、新乡这样的小城市,零售行业不可能有独立于全国大市场之外世外桃源,胖东来如不改变上述举措,迟早会面临巨大的盈利压力。

  作为胖东来的负责人,于东来的眼光不可能只盯着眼下,他一定能感受到不久之后的危机,与其亏损之后再关店止损,不如趁尚在盈利时关掉赢得主动,这也在情理之中。

  第二,人才问题。

  商业零售虽然不是什么高科技行业,但越来越有成为技术型行业的趋势,特别是在互联网、移动互联网深刻影响市场竞争格局、改变人们消费方式和消费习惯的今天,商业企业不可能以不变应万变,转型升级在所难免,打造“智能商业”、“未来商业”已变成了现实的话题。一个企业如果不建立强大的IT系统,不进行信息化建设,不探索全渠道经营,不掌握和利用新媒体与顾客交流互动,在未来的竞争中恐怕难以立足。

  这些,当然还有其他的很多方面,比如企划等等,都需要企业有一个学习型、知识型经营管理团队。反观胖东来,店长级别的管理人员基本都是高中及以下学历,普通员工的文化水平就可想而知。当然,不排除有些人能自学成才,初中学历的人成为IT高手甚至是顶尖黑客也时有耳闻,但那毕竟是少数。总体而言,一个由一群大学生组成的团队,其综合素质肯定要优于高中生、初中生组成的团队。而一个企业的发展,更多的是依靠团队运作而非靠一两个“能人”。

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