专业市场人气更旺 南宁华南城精装商业成

发布时间：2014-10-16 浏览次数：4962次

　　最近几年，南宁商业地产以综合体、购物中心、住宅底商等商铺产品为主流，而这些传统类型的商铺同质化现象日益凸显，竞争激烈，而且受地段、人流量影响非常大，价格也偏贵。在众多的商业地产物业形态中，专业市场铺以其稳定、长期、投资小等优势受到广大投资者的青睐。

　　专业市场人气更旺

　　所谓的专业市场商铺，就是指在那种以现货批发为主，集中交易某一类商品或者若干类具有较强互补性和互替性商品场所中的商铺。它是是一种大规模集中交易的坐商式的市场制度安排，是为中小企业服务的共享式、低成本、低价位交易平台。南宁华南城(资料论坛图库)体量达到1800万平米，涵盖专业批发市场、仓储物流、综合商业、电子商务、会议展览、生活配套及综合物业等七大核心业态，是南宁新会展中心最大的专业市场。临近南宁吴圩国际机场和火车南站，快速环道、立体交通、铁路物流、地铁以及辐射全城的数十条公交线路组成南宁华南城快速、便捷的多维交通路网，快速汇聚人流、物流、资金流，为华南城财富速度加码。

　　拿全国最大小商品交易市场义乌来说，义乌从不到1000平米的路边摊发展到现在营业面积达到260万平米的商业旗舰店，经历过一段市场培育期。据相关资料显示，义乌商贸城中一间16平米的商铺，其租金在5年内上涨了13倍，商铺转让费更是从最初的几万变成如今的300多万。在广州、成都、武汉等城市，专业市场铺同样显示出了很大的投资空间。拥有布匹、汽车、小商品批发、酒店用品等多个专业市场的广州南泰商圈，其纯正专业市场商铺均价已经超过10万元每平米，远超7万元每平米的区域均价。

　　“我最终还是买了专业市场商铺。”这段时间一直纠结于买社区铺还是买专业市场铺的王先生，终于在轻工展期间买下了华南城2号五金机电专业市场2间铺子。王先生在埌东、凤岭一带投资了住宅和写字楼产品，可以说是资深投资客了，“财富要保值增值，肯定要投资。俗话说‘买房不如买铺’，我最近认真研究了专业市场，发现专业市场商铺现金流大，人气旺。像南宁朝阳的和平商场、交易市场一带，人气非常旺，租金几乎是普通商场的3-4倍，我非常看好专业市场的投资前景。”

　　颠覆传统开创独特的“展会+专业市场”商业模式

　　南宁华南城是中国-东盟商品交易中心，国家3A景区，更有南宁市公共资源交易中心等市政配套落户，区域价值看涨。据了解，南宁华南城已经连续举办了5届中国-东盟博览会轻工展，吸引人潮超过500万人次。刚刚过去的第11届东盟博览会轻工展和美食节，华南城入场观众和专业买家达到了137.6万人次，车流量达到了11.05万车次，达成意向签约金额达40.7亿元人民币，实际现场成交金额8.6亿元人民币，展览规模和参展人次创历史新高，创造了广西巅峰盛会的新高度。

　　随着市场经济的不断发展和完善，展会已成为人们接受最新信息、把握市场趋势的载体。在南宁这座正在成长的区域性国际化大都市，各种展会更是层出不穷，成为助推产业升级和市场转型的重要力量。华南城仅仅抓住时代脉搏，首创“展会+专业市场”新兴模式吸引采购商,催旺市场。每一届轻工展、美食节、春茶节的成功举办，都为华南城快速聚拢人气奠定了坚实的基础。

　　除此之外，华南城组织展团频频亮相国内各大展会，同时制定出由华南城牵头、商家共同参与的展团模式进行整体参展，从而达到比商家单独参展更为突出的展览效果。华南城还积极推行国际化战略，不定期参加不同规格、不同层次、不同类别的国际性展会，向全世界推广华南城、宣传华南城。目前华南城已同世界多个行业协会、商会组织和多个国家驻邕领事、商务机构建立了联系，他们为华南城进军国际市场奠定了良好的基础。

　　据了解，南宁华南城20-50平米精装旺铺正在火热销售中，首付10万起。新会展中心大型专业市场，高人气创造大商机，投资小，回报周期短，钱景看得见。

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