| 商业不动产项目“残局拯救”专家 |
 |
|
 |
|
||||||||||
|
 2018年7月17日，总裁赵旭州为甘肃建投控股集团物流园项目进行远程战略指导会议  2018年6月20日，总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略定位汇报会议  2018年5月11日，总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略诊断与指导会议  2018年4月11日，总裁赵旭州为湖南永州物流园用地项目进行定位诊断与战略谋划  2018年3月15日，总裁赵旭州与唐山古冶区区长张雪梅进行特色商业小镇项目战略指导会议  2018年3月14日，总裁赵旭州与清华建筑设计院进行第一城 • 后时尚小镇项目建筑规划设计指导会  2018年2月1日谋划诊断际华国际三五三九鞋厂文创园定位  2018年1月22日谋划指导商丘豫东国际食品城项目  2017年12月28日赵总裁与万达前副总裁陈平进行行业深度探讨与交流  2017年11月19日，总裁赵旭州出席安徽阜阳国际服装城招商发布会并作招商动员演讲  2017年11月4日，总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆富美集团高层领导就富美国际家居建材城2期项目的战略定位召开工作会议并作详细汇报演讲  2017年11月3日，总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆昌吉国家农业科技园区管委会及昌吉农业局、建设局、房管局、财务局等部门重要领导召开园区战略规划会议  2017年11月2日，总裁赵旭州、副总何利鹏考察新疆伊犁新月湾家居建材市场项目并进行战略定位指导  2017年10月31日，总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆伊犁考察亚中国际商贸城大型专业市场项目并进行市场运营系统指导  2017年10月30日，总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆霍尔果斯口岸考察霍尔果斯国际物流园、国际客运中心、南部联检楼等大型不动产项目并进行战略定位指导会谈  2017年10月24日，总裁赵旭州应郴州市鼎成置业有限公司之邀，实地考察智付•星云汇项目并进行战略定位谋划指导  2017年9月23日，湖北十堰金港商谷项目全国招商大会隆重举办，国际国内100余家品牌商赴会参加  2017年9月10日，盛世国际“淄博印象美食城”选铺签约活动火热开展，会上总裁赵旭州为300多商家作了动员演讲  2017年8月8日，集团总裁赵旭州赴广西桂林指导承和集团大型文旅地产项目  2017年7月12日签约昌吉四季鲜产业小镇项目 |
赵旭州：打破“黄金地段”迷思，商业地产需“内容革命”发布时间：2026-6-9 浏览次数：6次 在2020年《旭述》节目中，阳明商道集团、恩次方集团总裁、龙冈书院执行院长赵旭州深入剖析商业地产的思维禁锢，呼吁行业摒弃套路化路径，拥抱创新变革。
赵旭州作为资深商业地产专家，长期关注行业痛点。他指出，传统招商模式依赖主力店，却忽视市场变化，导致项目空置率高、转型困难。当前，商业地产面临电商冲击和消费升级，亟需突破惯性思维，以灵活策略应对挑战。
注：龙冈书院执行院长、第八届中国阳明心学高峰论坛组委会执行主席、阳明商道集团、恩次方总裁 赵旭州 赵旭州在节目中强调，商业地产的最大禁锢是“轨道思维”——企业被固有套路束缚，无法适应新环境。他以招商为例，传统套路要求先招主力店带动小商户，但大品牌因苛刻条件往往拒绝入驻，即使免租补贴也无济于事。相反，应“化整为零”，吸引100个小商家组团进驻，依靠群众力量激活项目。例如，一个空置两年的商业楼，若先招小餐饮商户，能快速形成人气，再吸引大品牌跟进。这种策略打破常规，却常遭专家反对，如有人坚持“体验业态占比不能超过50%”，导致决策拖延数年。
这种思维禁锢源于“体制化”，赵旭州引用《肖申克的救赎》类比：专家如同训练有素的狗，被专业套路玩转，无法跳脱局限。他剖析诺基亚和柯达的案例，二者因轨道思维而衰亡——诺基亚不缺资源，却因路径依赖拒绝转型智能手机；柯达发明数码相机，却死于胶卷业务。这些巨头本可“另起炉灶”，成立新团队二次创业，但原班人马被套路锁死，开会辩论消耗时机，最终让对手抢占市场。
注：图片来自赵旭州老师的网络课程 赵旭州指出，创新起点是“枪毙今天”，否定现有价值。企业家常被得意蒙蔽，如传统百货公司转型购物中心时，纠结于“建什么样”而非“建不建”，结果错失机会。他建议广泛涉猎行业外视野，借鉴共享单车等打破常规的模式。实践中，说服企业家需激情辩论，粉碎旧思维，如调整商业住宅配比，提升体验业态至80%，但专家常以“新疆不如深圳”为由否定，凸显改革之难。
最终，赵旭州呼吁决策者成为“通才”，避免轨道思维陷阱。他总结，商业地产的革新不是技术问题，而是思维革命——只有另起炉灶、换新团队，才能从禁锢中突围，迎接消费新趋势。
赵旭州的洞见警示行业：打破思维紧箍咒，方能避免重蹈巨头覆辙。在瞬息万变的市场中，唯有创新与勇气，才能引领商业地产走向繁荣未来。
相关新闻
RELATED NEWS
|
||||||||||
