江苏未来的经济发展该如何发力？恩次方商业地产赵旭州点评

发布时间：2019-8-29 浏览次数：923次

早在距今七八千年的新石器时代，现江苏地区就诞生了原始农业、原始畜牧业和原始手工业。秦统一中国后，随着铁器农具的普及和生产技术的进步，江苏地区经济呈总体发展的历史走向，同时也表现出历史阶段性和区域差异性的自身特点。历史上，粤商、徽商、晋商、浙商、苏商一道，在历史上被合称为“五大商帮”。江苏综合经济实力在中国一直处于前列，让我们来了解一下江苏省如今的经济发展情况。

与其他省相比，江苏GDP一直紧随广东之后，一度有超越广东之势，跟广州的GDP追逐得最激烈的时候，两者仅差2000多个亿， 随后的一两年拉开了4000多个亿的差值，因为广东省发力了。2019年江苏上半年全省生产总值48582.7亿元，按可比价格计算，同比增长6.5%。分产业看，第一产业增加值1411.8亿元，增长1.4%；第二产业增加值21497.4亿元，增长6.6%；第三产业增加值25673.4亿元，增长6.7%。在农业上生产态势良好，夏粮再获丰收，工业上生产稳步回升，企业利润增势趋好，在服务业增长较快，重点领域支撑力强。

这样看起来，江苏的经济发展趋势是很好的，在稳步增长中，那你知道江苏的经济为什么能快速发展吗？是因为江苏的营商环境非常好，基础设施也特别超前，在第35期《旭述》中，赵旭州先生也对江苏的营商环境，进行了全面的分析和点评，让我们来了解一下。

江苏的营商环境

中国GDP超万亿的城市，江苏省就占了三个：苏州、南京、无锡。

江苏省的第一个特征，就是在经济上表现出来的整体富裕，排末尾倒数第一的城市宿迁GDP也有2700多个亿，这已经很厉害了。这就是整体富裕——整个省的GDP都很强，每个城市的基础设施都是很棒。

江苏省的第二个特征，就是超前的基础设施。 比方说南通、盐城这种小城市，其实并不需要着急去建设城市高架，但它们的高架桥非常超前，非常方便——从下了高速到市中心，通过高架桥，最慢 20分钟就可以到，有的甚至十分钟左右就到了，基础设施建得非常棒，所以它后发优势特别强劲。除此之外，它的营商环境有个特点，特别善于抓取国家大战略政策机会。江苏的产业园区在抓大政策这方面做得特别好，国家一有什么大风向，就一股脑的往前冲。这就产生了一种很有趣模式，就是官方建的平台尺度很大，民营企业、个体户这些人相对比较严谨，所以产生了大平台上孵化了很多这种入驻的企业，形成了一种经济现象。

到现在为止，江苏整个地区的发展非常好，产业结构也非常均衡。第二产业在江苏省是重要产业，大型企业层出不穷。在旅游服务业这一方面它也很强，并且有大踏步的提升空间，比方说现在全省的旅游人次是8000多万，还有很大的提升空间。

对江苏经济发展的思考、建议

总的来说，江苏省的经济发展势头强劲，“GDP老二”这个名号当之无愧。在这种情况之下，还有什么期待和建议可以给到当地？其实还是有的，比如说苏商，在外地很难听到说江苏商人出现什么问题。苏州人善于从商，不太愿意组团抢占资源，抢占市场这种现象很少发生。

这原因是什么呢？其实江苏省才是我认为的上天最眷顾的地方，江苏省是真正的开阔平原，鱼米之乡，物产丰富。如果按照在国内适合耕种的土地以及平原比例排行，江苏省是排在最前面的，也就是江苏大量的土地是可以用来耕种的，可以用于产生经济行为和经济生产力。

很多江苏人很恋乡，他们都有一个情结叫做离土不离乡，就是我的脚离开了家乡，但是我整个心还在家乡。归根结底就是觉得家乡太富饶太美好了，所以江苏人基本扎在家乡不动弹。

（1）大踏步往前走

所以这就会提出一个建议，希望苏商多往外辐射，多做一些外向型的经济，如果苏商满足于现在经济排第二的地位，只在家乡建设美丽家乡，不往外去输出软实力、资源体系、优质的商人和资本，就会停滞不前。第二个就是民营企业家应不应该打破一些小条条框框的束缚，多一些相对冒险性的个体尝试。

虽然江苏民营企业家很多很好，但要是跟广东比的话，江苏市场化的外向生长能力和全球辐射能力还是差一些，实际上就是那种野蛮扩张的能力，缺少一点在精神上的尚武精神和狼性。

江苏现在很像一个非常乖巧的男耕女织的小社会，但实际上大社会工业化现象已经很普遍。曾经的江苏释放过乡镇集体企业，搭建平台，经历过一起成长的辉煌阶段。现在可以再释放一次，让民营企业彻底开化，去掉枷锁，再经历一次向外扩张。

（2）小城镇要跟上

除此之外，还有好多小地区、小城市需要快速蓬勃的发展，比如服务业的成长还是有一定的距离，它的旅游人口估算是8000多万人次，不应该止步于此，所以说在旅游和服务业上发展还有长足的进步空间。而在商业不动产这方面还有很多小城市还在萌芽阶段，苏州在服务业的商业活力上还有第二次释放的机会。

抓住服务业，江苏经济会往上更上一层楼。另外就是在先进制造业上要抓住先机，蓬勃发展，释放民营资本和民营企业的活力，多做冒险的商业活动，多对未知事物充满兴趣，多把条条框框打碎一下重建，一个模式到了一定的程度应该寻求变革，现在正是江苏商人变革的好时机。

每一次去到苏州、扬州都是让人流连忘返，总想多看苏州的小桥流水，到处都是小拱桥，据说城市有几百上千座桥。然后听着小调，喝着茶，品美食，真的是一个非常惬意的生活状态，所以称苏杭是“天堂”，而且在那个地区的人都温文尔雅，和景象那么相称，相信江苏未来一定可以发展得更好

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