商业不动产项目“残局拯救”专家
首页
Home
关于恩次方
About Us
集团资讯
Group Information
商管服务
Business Service
项目案例
Project Case
旗下事业
Undertakings
联系我们
Contact Us
集团资讯
图片纪实
2018年7月17日,总裁赵旭州为甘肃建投控股集团物流园项目进行远程战略指导会议
2018年7月17日,总裁赵旭州为甘肃建投控股集团物流园项目进行远程战略指导会议

2018年6月20日,总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略定位汇报会议
2018年6月20日,总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略定位汇报会议

2018年5月11日,总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略诊断与指导会议
2018年5月11日,总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略诊断与指导会议

2018年4月11日,总裁赵旭州为湖南永州物流园用地项目进行定位诊断与战略谋划
2018年4月11日,总裁赵旭州为湖南永州物流园用地项目进行定位诊断与战略谋划

2018年3月15日,总裁赵旭州与唐山古冶区区长张雪梅进行特色商业小镇项目战略指导会议
2018年3月15日,总裁赵旭州与唐山古冶区区长张雪梅进行特色商业小镇项目战略指导会议

2018年3月14日,总裁赵旭州与清华建筑设计院进行第一城 • 后时尚小镇项目建筑规划设计指导会
2018年3月14日,总裁赵旭州与清华建筑设计院进行第一城 • 后时尚小镇项目建筑规划设计指导会

2018年2月1日谋划诊断际华国际三五三九鞋厂文创园定位
2018年2月1日谋划诊断际华国际三五三九鞋厂文创园定位

2018年1月22日谋划指导商丘豫东国际食品城项目
2018年1月22日谋划指导商丘豫东国际食品城项目

2017年12月28日赵总裁与万达前副总裁陈平进行行业深度探讨与交流
2017年12月28日赵总裁与万达前副总裁陈平进行行业深度探讨与交流

2017年11月19日,总裁赵旭州出席安徽阜阳国际服装城招商发布会并作招商动员演讲
2017年11月19日,总裁赵旭州出席安徽阜阳国际服装城招商发布会并作招商动员演讲

2017年11月4日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆富美集团高层领导就富美国际家居建材城2期项目的战略定位召开工作会议并作详细汇报演讲
2017年11月4日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆富美集团高层领导就富美国际家居建材城2期项目的战略定位召开工作会议并作详细汇报演讲

2017年11月3日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆昌吉国家农业科技园区管委会及昌吉农业局、建设局、房管局、财务局等部门重要领导召开园区战略规划会议
2017年11月3日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆昌吉国家农业科技园区管委会及昌吉农业局、建设局、房管局、财务局等部门重要领导召开园区战略规划会议

2017年11月2日,总裁赵旭州、副总何利鹏考察新疆伊犁新月湾家居建材市场项目并进行战略定位指导
2017年11月2日,总裁赵旭州、副总何利鹏考察新疆伊犁新月湾家居建材市场项目并进行战略定位指导

2017年10月31日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆伊犁考察亚中国际商贸城大型专业市场项目并进行市场运营系统指导
2017年10月31日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆伊犁考察亚中国际商贸城大型专业市场项目并进行市场运营系统指导

2017年10月30日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆霍尔果斯口岸考察霍尔果斯国际物流园、国际客运中心、南部联检楼等大型不动产项目并进行战略定位指导会谈
2017年10月30日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆霍尔果斯口岸考察霍尔果斯国际物流园、国际客运中心、南部联检楼等大型不动产项目并进行战略定位指导会谈

2017年10月24日,总裁赵旭州应郴州市鼎成置业有限公司之邀,实地考察智付•星云汇项目并进行战略定位谋划指导
2017年10月24日,总裁赵旭州应郴州市鼎成置业有限公司之邀,实地考察智付•星云汇项目并进行战略定位谋划指导

2017年9月23日,湖北十堰金港商谷项目全国招商大会隆重举办,国际国内100余家品牌商赴会参加
2017年9月23日,湖北十堰金港商谷项目全国招商大会隆重举办,国际国内100余家品牌商赴会参加

2017年9月10日,盛世国际“淄博印象美食城”选铺签约活动火热开展,会上总裁赵旭州为300多商家作了动员演讲
2017年9月10日,盛世国际“淄博印象美食城”选铺签约活动火热开展,会上总裁赵旭州为300多商家作了动员演讲

2017年8月8日,集团总裁赵旭州赴广西桂林指导承和集团大型文旅地产项目
2017年8月8日,集团总裁赵旭州赴广西桂林指导承和集团大型文旅地产项目

2017年7月12日签约昌吉四季鲜产业小镇项目
2017年7月12日签约昌吉四季鲜产业小镇项目

—— 首页  >>  集团资讯  >>  专题分析

重工业基础雄厚,湖北如何找到属于自己的机会?赵旭州点评

发布时间:2019-8-9 浏览次数:1049次

相信有许多朋友听过一段话:“天上九头鸟,地上湖北佬”。许多湖北省的朋友可能会感觉我们是在“地域黑”,对这话有抵触,觉得受到了刺激。可是我要说,全部接受不了这话的湖北省朋友,全是孬种。我所触碰过的湖北省精英,商人企业家,听见这一话全是淡淡的一笑,为何?

原因就是说别人觉得湖北人的精明强干并非坏事,总比说这个地区的人沒有头脑强的多。在我看来湖北人九头鸟代表着什么?代表着坚韧不拔,弄掉八个头也有一个头,代表着我够精明,在商业的搏击全球当中能够 陪你做智力游戏。

因为现在不是种地的农业社会,现在是工商业社会。还有,我够强悍,我有行动力,很果敢。所以我不明白为什么一提到这句话很多人就说是地域黑?黑了什么呢?就是你自己心里面的自卑在作祟,如果你是一个牛逼的湖北人,你就会觉得,我就是湖北九头鸟又如何?

我就是比你更聪明,在工商业搏杀之中,我的优势会凸显,我更聪明、更果决、更狠,所以有什么不好?我们今天就从这切入,内容包括湖北的人文,湖北的营商环境和对湖北发展一些建议。

一、人文:湖北人文群体性格特征

(1)锱铢必较——精明的湖北人

聊到湖北,我们首先想到的就是身边的湖北朋友。我不知道你身边是否有一个湖北朋友,或者你是否有过在湖北生活经商的经历,在湖北,你很难发现到有反应特别迟钝的人,大家都是很灵光,反应很机敏的。

所有去过湖北的人全都有这种感觉,我们身边没有反应迟钝的傻子,各个都很聪明。其实这是个好现象,只不过大家对这个现象好奇,为什么他那么精明强干?精明劲从哪来的?难道他天生如此吗?我们难道生出来就比他慢半拍吗?

究其原因的话,自然地理条件和历史对湖北人影响重大。

地理条件方面,你能够看到整个大湖北的核心区域板块,就是江汉平原,就是大武汉区域,一个武汉市的经济占到整个湖北省的40%。所以你要研究湖北,肯定要研究江汉平原和武汉。

江汉平原是个什么样的地貌?号称千湖之省,也就是说在4.6万平方公里以内有1340多个一百亩以上的湖,水域众多。所以在江汉平原,每次洪水漫过湖面,农田的界限就分不清了,分不清界限了怎么办?水退了以后就要重新划线,重新划线的时候,实际上就是新一轮的资源争夺,资源争夺必然会产生争纷,得算计哪条线是我的,哪条线是你的,所以一定会产生这种情况。

历史上有大量的记载,从清朝开始,湖北的朋友在江汉平原发完水以后,因为争夺田地产生的那种暴力冲突,数不胜数,他要搞清自己的土地到底是三亩还是五亩,分界线在哪?所以很显然有这种关系。

九省通衢这个词你肯定听过,他指的就是武汉。武汉是长江和汉江交汇处,而且再加上整个江汉平原这么充分的水域,变成了四通八达的水路。北上可以到陕豫,南下可以到湘桂,西面可以到巴蜀,东面可以到吴越,可谓四通八达。如此四通八达的地方,自然人就比较灵光,如果是在偏安一隅,一个死角里的人自然相对就比较固化一些,这个地方有这种天然的地理条件让他头脑通达。

(2)好强争胜——湖北人的强干

武汉有江,有江就有码头,所以武汉有码头文化。你看汉口,它的商业很发达,这种有码头文化的地区,通常都能孕育出伟大的事物。例如上海,你看上海滩时期那些大咖,那些社会的冒险分子不都是在抢码头?

马永贞,杜月笙,黄金荣,这些人都要抢码头,因为码头是有限资源,重庆也有码头文化,它是长江和嘉陵江,武汉有长江和汉江,有码头文化的地方,人们的头脑都不差。你去看,这些地方的人都很会算计,因为资源有限,要争夺,要用心力,要用脑力去斗,所以除了精明以外,自然也带来了一种相对较强悍的个性。

现在你去看,码头文化带来的精明和强干体现在现实的工商业之中——如果你要跟他签合同,他们的细节十分完善,不会吃哪怕一丁点的小亏,他们会把这些细节给算到骨头里;如果避免不了要吃亏,第一个反过来就要咬你:不可以的,不可以吃亏的。

比方说我们公司在湖北有一个项目,因为开发公司装修延期导致工程延期了几十天,所有这个地方的商家就群起而攻之,索要补偿,这个过程中他们用了很多手段,一哭二闹三上吊,甚至撞墙,各种我们在其他地方很难碰到的手段在这都使出来了,为什么?

因为他们以前有过资源争夺的经历,所以可以跟你干,可以跟你玩各种手段,你要玩蛮的他比你还狠,所以它形成了这样的一种传统,很会动脑筋,也很强悍。

湖北人的强悍来自于两个方面,一方面是楚文化。楚文化的影响十分深远,一提起楚文化,就会想起“楚虽三户亡秦必楚”。

在先秦时期,楚的位置就是南蛮,没有先进的文明传入,它当年跟周武王去打天下的时候却立下了汗马功劳,可是天下打成了分给他爵位的时候,分给了一个什么爵?子爵。我们都知道诸侯国是分成五个等级的,公侯伯子男,结果分给他子爵就是倒数第二名。

楚人不愿意,不服气,所以那边现在还有个口头语“不服周”。不服周国人对我们的待遇。到最后,楚人也是第一个自立为王,干掉周边的小国,然后变成一个壮大的国家。为什么?因为不服气,心里有气。

楚人善战,非常骁勇。提起这些,你就会想起来楚霸王项羽,据说这楚霸王项羽力大无比,抓着自己的头发可以把自己给薅到脚离地,当然了,这个是小的时候听说书人讲的,带有一点戏剧化的夸大,可是你知道他的暴是绝对的,一把火把阿房宫全烧掉了,你知道这种暴是一种强干,是在最早的时期进化来的一种非常好争好强的性格,你不给我我自己拿,这种性格一直延续到现在。

说到自然条件,我们刚才讲过了,江汉平原有水泛滥,所以你只听到了黄泛区,我们之前聊过黄河,河南沿线黄河泛滥,一发而不可收拾;你有没有听过长泛区?还有一个长江泛滥区就是在长江的中游,整个板块就是长泛区的重灾区,一动就是一片泽国,全部淹掉了,淹掉了以后这里的人们怎么办?还得硬起头皮攥起拳头接着干。 潮水要是退去的话,就接着种地,不退的话只能养殖,所以你会发现饱受自然灾害冲击的地方人都很强悍。

而北方人就很隐忍,你不要看它很暴,实际上他忍耐力很强,比如俄罗斯人,你看两次世界大战,它的终结者都和俄罗斯有关系,为什么呢?这个地方的极端天气孕育了极端的文化,这里的人特别强悍,他的容忍底线特别强,所以叫战斗民族。而武汉地区,因为受自然灾害的冲击也很强,造就了人民一种乐观坚韧强干的性格。

比方说那一年发洪水,我们到仙桃朋友项目那里去走访,他拿了好多相片给我看,他说赵总你看,那边一片全被淹掉了,大叔大妈在水里面支了一个桌子,在船上打麻将,就是这么酷,乐观豁达,想得开,为什么?大风大浪经历多了,看得开!不会有大惊小怪,所以他有这样的强力性格,并非偶然,也不用好奇,也不用遮掩,湖北的朋友也不用否定,也不用说我们不是的,我们很温柔的,何必?你就是这样。

(3)幽默诙谐的湖北人

地理历史的因素也孕育出了诙谐幽默的湖北人。

湖北人诙谐到什么程度?诙谐到,在外地人看来有点重口味,我带着我们副总到武汉,他第一次去武汉,老板看到这个副总很白,小伙子很帅,就说了一句个婊子养的,好白,就大概这个意思,我们副总马上就慌了,就在问我说什么情况?怎么回事?我说开玩笑的,这就是一句暧昧的开玩笑,口味有点重的玩笑。

然后他就非常不理解,开玩笑?有这么开的吗?口味这么重吗?其实那是一句感叹语,没有恶意的,可见湖北人的开放与豁达。所以池莉有一部小说里边有一个情节: 姐姐和妹妹说,“个婊子养的”,然后妈妈在旁边说:“我不是婊子!”

湖北人的食物也是很辣的,很重口味,这说明他心胸是开阔的,他不去计较小的东西,湖北恶劣天气较多,我不知道你们有没有去武汉过过夏天,那叫一个热,那么多水域,那么丰富的水资源,风吹过来也不会感到有一丝凉意,超级热。

我们公司在武汉有项目,常福工业园区,每到夏天都会热到被烤焦了的感觉,而冬天又是湿冷湿冷的,小风一刮凉嗖嗖的,所以在这种天气之中历练出来的人,适应能力也会非常强,很能隐忍,很有耐力,非常有战斗力。所以,总体上说湖北人在精明强干之余也非常诙谐,非常有自嘲精神。我非常喜欢这样的性格,这样的性格是特别外向的性格。

这也让人联想到湖北的姑娘,湖北的姑娘怎么样?湖北的姑娘就是那种敢爱敢恨敢说敢笑敢打敢闹的人,如果她对你好,而你对她不负的话,她对你就会像火焰一样热情,如果你对不起她,或者你对她不义的话,她就像冰块一样冰冷,湖北的姑娘就是这样的,她们身上有侠客精神,她自己把自己的事理得特别清爽。

我们在全国各地用人的经验上看,湖北的姑娘在职场上的表现是最省心的了,一肩挑起,非常硬派,非常干净利落,这很难得。很多人有不一样的解释,说你不要把她惹急了,对,你千万不要把她惹急了,惹急了你是惹不起的,让你吃不了兜着走,湖北姑娘就是这种个性,很火烈,很火爆。

其实这种性格多少你能看到古人的那种血性,那种士的精神,士为知己者死,有那种烈性我觉得非常好,因为我们近代的总体民族性格太软太柔了,我觉得需要这种性格。

二、给湖北的发展建议

(1)充分利用水陆空三网覆盖的优势

你要问在湖北做生意的话,营商环境怎么样?营商环境可以这么评价,先看武汉,武汉在整个中部地区扮演什么样的角色?扮演着一个在我看来唯一它是有沿海城市气息的那种大城市。它不缺水,它水陆空三种网全面覆盖,处在中国的最中央地区。比方说你以武汉为圆心画一个大圈,上下左右前后东西一千公里左右,辐射到中国所有的大都会。

北京、上海、广东、深圳、成都、四川、成都、重庆全部辐射到,所以它真的是中心中的中心,而且他不缺水,就这样的一个地方,它先天的条件太强了,所以区位优势无可取代,它应该就是中部地区最具 型气质的城市。

所以它在这个板块上其实具备非常好的先天条件优势,而且它有雄厚的工业基础,在洋务运动的后期,张之洞在这边做湖广总督的时候,就在武汉设置汉阳铁厂,设置了两湖书院。所以它在近现代的工业文明和商业文明上是有基础的,后来它在汽车制造业和重工业上也发展的很好,现代在转型上则需要大踏步的往前走。

近些年地方政府在招商引资的力度上是很大的,你能感受到它经济的变化,大尺度的往前推进和发展,有很多招商政策,有很多好的企业在这里集中入驻,所以这几点是他营商的基本面。

(2)平衡区域发展,充分发挥圆心效应

武汉市占据了整个湖北省40%左右的GDP份额,整个湖北省的GDP是四万多个亿,湖北的武汉市一个城市就是一万五千多个亿,排第二名的襄阳则是四千多个亿。

所以湖北的其他城市需要快速地崛起,需要释放自己的饥饿感,需要快速实现产业转型,比如一些工业城市,像十堰,它还有浓重的老工业气息,它在做转型的过程中,速度与效率都有待提高,地区发展不平衡,其他城市需要很饥饿的去抢售资源,去做大发展。

(3)改变旅游业硬实力不足的现状

湖北省的旅游和服务业是相对滞后的,或许湖北现在整体面貌是很好的,但当你去看详细数据的时候,你会发现它服务业的质量和旅游业的质量是相对滞后的。

举个例子:整个湖北省一年的旅游业营收是6000多个亿,旅游人次为六亿,而旁边的四川是多少?旅游收入是1万多个亿,旅游人次则是七亿左右,其实来旅游的人差不多,但是收入却差了一倍。

为什么差了一倍?就是因为景点的质量低。来的人差不多,消费的数额低,就是因为供给不足。武当山你知道吗?太极张三丰的道场。神农架,里面有金丝猴,有原始森林,当你到恩施,那里有绮丽的大峡谷。

其实湖北有很多旅游资源,但是当你真正拿着钱去旅游的时候,说我想在湖北呆十天,我想度个假,你会发现湖北留不住人,你到了武当山,你觉得我是不是可以去道家问个道?然后你上山了转了两天,你下山想找一个类似丽江的小镇,想要非常舒服的生活下来,你会发现那些地方没有运营起来,只有个空壳,没有软性运营能力,服务也不够好,这就证明了我们在软性的服务业旅游业这方面发展不足。

(4)调整产业结构,大力发展第三产业

让我们来看一看湖北省的经济比重,第三产业的比重达到了百分之四十,湖北的经济总量是很好的,现在排第七,在它前面是谁?四川、河南、浙江、山东、江苏和广东,所以湖北应该跟前面那些省份去比,调整产业结构,现在服务业的占比是百分之四十,前面这些省份最少都在百分之五十以上。

要大力的去发展第三产业,释放发展第三产业的需求,要把第三产业释放出来,有好多的地方在商业服务业方面,相对都很滞后,理念也差了很多,因为有大量的城市还在山区,湖北这个地理位置很好,有很多地方是在山里,而那些山区实际上都是旅游的好地方,只是供给不足。

在湖北,有一些地方也有自己的工业的产业支柱,但那个地方转型做的又不够。所以第三个问题就是转型,转型应该加快,如果在湖北这个地方搞转型,最好的方法就是以人才驱动,以产业创新驱动,以老的工业创新升级为驱动。

还应该做人才创新型的基地,利用人才优势搞产业创新。比方说湖北省有120多所高校,可以说是高校云集,是非常重要的人才输出省份和培育省份,湖北省的工业基础又很好,又有很多工业的产业链,所以在湖北应该是老工业升级换代,新型制造业和科技类企业,包括数字经济应该在湖北大发展。

因为湖北省在中部地区有辐射作用,所以商贸物流这方面也需要大发展,我们知道郑州的商贸物流很强,其实湖北这个地方因为水运发达,它也有非常好的优势,但是,到目前为止,我认为这些发展都不够,有大量的成长空间。

(5)重视契约精神,降低信任成本

湖北省有最精明强干的创业者和企业家群体,但是我们缺少一些对于系统性游戏规则和契约上的敬畏和尊重,他一味的豪爽,一味的豪气,一味的雷厉风行,只能是草莽英雄,不太遵守整体操盘的系统性和专业性。

我们在湖北做过很多项目,老板一拍脑袋就决定明天做一个很疯狂的举动,结果你会发现下面有大量的企业撑不住了,都倒掉了,原因是什么?原因就是老板风风火火不太敬畏专业,不太敬畏规律,不太尊重专业,也对契约上采取无所谓的态度,所以导致大量的中小型企业出现一点小问题就被围攻。

被围攻的原因是什么?是他平日里不太讲求契约精神,他讲求个人英雄,凡事一人担当的风格到最后是撑不住的。你看到他外表看似很强悍,实际上内心里也是很可怜,很单薄的,他的知性和理性程度相对不够,所以在湖北的企业家身上,我们希望他们有更强的知性和理性,尊重规律,尊重整个的生态,然后遵守契约,去发展成为职业化的企业家,不要再只会风风火火的做事,应该更理性,应该更讲游戏规则。

在这一方面湖北省如果想树立好营商环境,应该着重的清理那些在这一方面不太遵守规则的企业和个人。这个地方肯定迈入发展快车道,湖北省的自然条件,产业优势加上我们人文上的优势,很容易打造成具有很强硬实力的商业区域,所以现在需要增强软实力。

从而通过遵守契约,尊重生态,培养职业型企业家,来降低社会的信任成本。现在它社会的整体信任成本太高了,彼此之间包括商户和商场,包括企业家之间,个体之间他们信任成本很高,其实原本就是通过契约就能解决,但大家对契约的遵守程度又不够,所以信任成本很高,在那边做事情很耗时间。

三、亲和开阔的湖北人

关于湖北,我们就聊到这,我们还是喜欢那种湖北人的精明和强干,我们认为全国都应该像湖北人学习精明和强干,只要在遵守契约的前提下,越精明越强干越好。

其实你到了湖北,你能感受到湖北的亲和力,非常有生活气息,也非常接地气,那里的人很开朗也很豁达,也很热情,并不是人们想象中的有距离感,其实不然,你在早上湖北的街头随时可以看到一个人边吃着热干面一边赶路。

现在年轻人中,麻辣鸭脖非常的流行,我们发现深圳90后00后的年轻人很喜欢喝下午茶,但是如果给他们喝奶茶、吃甜点,他们并不买账,但是每一次你把辣鸭脖端出来,把小酒可乐分享给大家, 大家就都很惬意,吃得很嗨,大家会说洋玩意还是没有中国的东西好吃啊!

因此事实上,武汉市和湖北省的文化渗透的十分广,而你在跟他们接触这一过程中,他们很会开玩笑,很风趣,绝大部分的时候是十分轻松而愉悦的,因此那是一个十分有血性又十分性情分明的地区,因此如果你来到湖北省,你接触湖北人的时候,你会觉得他亦南也亦北,你感觉他是北方人,我要告诉你他有南方人的这类聪慧细腻,精打细算。

你感觉他是南方人,他有北方人的豪爽,他有北方人的火暴,因此他就是南一北通吃,由于自然地理条件的原因及文化的影响,使他的性情变得十分开阔,十分多变也很丰富。因此,精明强干有何不对吗!


相关新闻
RELATED NEWS
关于恩次方
集团概述
集团成就
企业文化
集团高层
图片纪实
集团资讯
新闻动态
专题分析
行业风向
商管服务
服务领域
服务内容
项目案例
城市综合体
产业地产
奥特莱斯
专业市场
旗下事业
深圳恩次方
义乌恩次方
赵旭州工作室
后时尚魔幻城
乾乾资本
非杭垂直市场
蓝蛇品牌
联系我们
开发商合作
品牌商合作
人才招聘
联系我们
恩次方集团公众号

友情链接
深圳恩次方商业管理有限公司  杭州非杭网络科技有限公司  深圳后时尚商业发展有限公司  深圳蓝蛇品牌连锁有限公司
深圳乾乾资本管理有限公司  后时尚魔幻城  后时尚奥特莱斯  后时尚商业社交会
Copyright  ©  恩次方集团  2018  版权所有
粤ICP备18103992号