广州专业市场升级改造大有可为

发布时间：2014-6-11 浏览次数：6289次

      进入21世纪以来，中国专业市场的脏、乱、差问题日益突出，对城市交通的压力日益增大，最后，国家下定决心对专业市场进行升级改造，而作为千年商埠的广州市也大力响应号召，积极解决专业市场的存在问题。然而几年过去，专业市场的问题和矛盾依旧突出。

      据中国专业市场网记者在广州各大专业市场蹲点发现，脏、乱、差现象依旧存在。在黄沙水产批发市场，污水横流，死青蛙死虾地上扔，垃圾堆在路中间的情况多不胜数；在广州药材批发市场，各类小板车把本来只有8米宽的道路围得水泄不通，甚至连行人都难以顺畅通过，交通状况极其糟糕；在火车站商圈内的某服装批发市场，商户的货物更是把安全通道完全堵塞，造成极大的安全隐患...

专业市场缺乏引导

      业内人士认为，由于广州既是千年商都又处于改革开放前沿，所以市场经济特色浓厚，使得广州市自发形成了众多的专业市场。而这些专业市场并没有一个长期的规划，都是利用周边的建筑群改变用途或改变经营业态来扩大市场的，这必然导致交通拥堵及脏乱差的问题出现。

      近来，由于专业市场的迅速发展，多地出现了无序扩张、管理滞后、隐患增多、事故多发等多个社会问题。对专业市场缺乏必要引导的政府应该因而承担很大一部分责任。

政府应转变升级改造思路

      虽然，广州市政府制定颁发的《广州市商品市场管理规定》在一定程度上对专业市场进行了规范和引导，但政府对专业市场的监管方法总的来说是整治，整治占道经营，整治违规停车，整治垃圾乱倒...但据中国专业市场网记者调查发现，经营者基本的做法都是认罚，然后把成本转嫁到消费者身上。一位不愿透露姓名的专业市场商户为记者举了一个生动的例子：就违规停车来说，如今广州市大量专业市场道路都非常狭窄，但还停留在“三现”交易模式的专业市场却必须要吨量大的货车进行货物运输，交通拥堵不可避免。但我们有自己的一套，来帮忙装卸货的司机。如果被人抓到，我们会给他们报销，而被罚的费用我们已经把它算在货物成本上了。

      有鉴于此，政府的手段措施不应该只停留在治标不治本的阶段上，应从每个专业市场的实际情况出发，针对他们的特性，制定个性化的升级改造方案，这样才能从根本上解决专业市场的问题。

广州专业市场升级改造大有可为

      针对目前广州专业市场升级改造难的问题，中国专业市场网请到了广东益民投资集团副总经理、广东益民服装城总经理江钢龙为我们解惑。

      江总认为政府要重视，要管控，应通过市场调研，对广州的专业市场做出合理的定位，列入城市规划框架，制订长期、中期发展目标和近期整治方案。这也是专业市场从业者的共同愿望。毕竟如今的专业市场现状令人担忧，不可持续发展。

      以沙河服装商圈为例，商圈是自发形成的，都是利用原有建筑物转型而来的，布局不合理，市政配套不足，自主膨涨已经到了混乱局面。政府要保留和发展这个业态，必须做出长期的规划和布局，把周边一个片区整体规划，划分展贸、交易、物流、公交、货场、办公、研发、生活等用地，根据目前的状况，哪些要整改，哪些要拆除，哪些要新建，付之实施，在保证安全运行的状况下，经过若干年，一个新的专业市场商圈将展现在人们面前。

      在对专业市场的管控方面，政府要担负起自己的责任。规划做好了，对开发商定出政策方针，依法严格管控，不符合政策法律法规的不批准建设。对市场经营者从业者，严加管理，对现有存在问题的市场和个体，限期整改，不达标者坚决关闭或转型。

      没有一个总体规划来执行，没有壮士断腕的精神，广州市专业市场的升级改造和长远发展将无从谈起或事倍功半。

      在这里衷心祝愿，政府能乘着全国专业市场升级改造的春风，扎实地根据广州专业市场的特点，制定出真正有利于专业市场、商户、采购者、商圈附近居民的升级改造方案，保持广州在广东乃至全国的专业市场领先地位。

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