王健林伦敦ONE项目买家浮出：富力接手万达资产

发布时间：2018-1-20 浏览次数：1354次

　　1月16日晚间，万达酒店发展发布公告称，将以3560.9万英镑(约合3.15亿人民币)出售集团伦敦物业项目的控股公司60％股份，另外持有该项目40％股权的万达香港也已经订立了类似协议以出售持有的余下的40％的股权，每股价格与万达酒店发展出售的价格相同，这样一来万达将把伦敦ONE项目全部出售。由于买家负责承担该项目的债务，万达将在此次交易中大约获得约4000万英镑(约合人民币3.55亿元)的收益。

　　据澎湃新闻报道，伦敦ONE项目的买家为富力地产。在和万达有过两笔交易之后，富力地产准备再一次拿下王健林在海外的项目。截至发稿前，富力地产方面并未就此消息表态。

　　据了解，这是王健林对海外资产的又一次调整。一个月前，万达酒店发展公告其控股股东万达海外有限公司已与万达投资控股有限公司订立协议，将以每股1.2港元的价格转让65.04％的股份，该公司由王健林个人全资拥有，且与万达国内各公司均无股权交集。过去几年，万达海外、万达发展共同扮演着万达海外收购的平台角色，包括包括英国伦敦、美国芝加哥、澳大利亚悉尼等项目的收购均通过该平台完成。伦敦ONE位于伦敦市核心区域，毗邻白金汉宫和伦敦眼。这是万达在海外投资的第一个物业项目。2013年，万达集团从爱尔兰开发商Green Property手中以9000万英镑购得该地块，计划将投资10亿英镑，这也是中国地产开发商在欧洲投资的最大单体项目，建有一栋200米城市塔楼，一栋165米河景塔楼，之后万达便以“伦敦中心区最高的住宅楼”进行推广。

　　如果这笔交易最终成交，富力地产已经是第三次拿下王健林手里资产了。2017年8月22日，富力地产和中渝置地以40亿元的价格接手了万达集团此前欲在英国伦敦购入的九榆树广场(Nine Elms Square)地块，并且已经支付了款项。而就在不久之前，富力地产曾以189.55亿元拿下万达旗下的73家酒店资产。如此看来，万达已经被富力盯上了。

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