| 商业不动产项目“残局拯救”专家 |
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 2018年7月17日，总裁赵旭州为甘肃建投控股集团物流园项目进行远程战略指导会议  2018年6月20日，总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略定位汇报会议  2018年5月11日，总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略诊断与指导会议  2018年4月11日，总裁赵旭州为湖南永州物流园用地项目进行定位诊断与战略谋划  2018年3月15日，总裁赵旭州与唐山古冶区区长张雪梅进行特色商业小镇项目战略指导会议  2018年3月14日，总裁赵旭州与清华建筑设计院进行第一城 • 后时尚小镇项目建筑规划设计指导会  2018年2月1日谋划诊断际华国际三五三九鞋厂文创园定位  2018年1月22日谋划指导商丘豫东国际食品城项目  2017年12月28日赵总裁与万达前副总裁陈平进行行业深度探讨与交流  2017年11月19日，总裁赵旭州出席安徽阜阳国际服装城招商发布会并作招商动员演讲  2017年11月4日，总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆富美集团高层领导就富美国际家居建材城2期项目的战略定位召开工作会议并作详细汇报演讲  2017年11月3日，总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆昌吉国家农业科技园区管委会及昌吉农业局、建设局、房管局、财务局等部门重要领导召开园区战略规划会议  2017年11月2日，总裁赵旭州、副总何利鹏考察新疆伊犁新月湾家居建材市场项目并进行战略定位指导  2017年10月31日，总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆伊犁考察亚中国际商贸城大型专业市场项目并进行市场运营系统指导  2017年10月30日，总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆霍尔果斯口岸考察霍尔果斯国际物流园、国际客运中心、南部联检楼等大型不动产项目并进行战略定位指导会谈  2017年10月24日，总裁赵旭州应郴州市鼎成置业有限公司之邀，实地考察智付•星云汇项目并进行战略定位谋划指导  2017年9月23日，湖北十堰金港商谷项目全国招商大会隆重举办，国际国内100余家品牌商赴会参加  2017年9月10日，盛世国际“淄博印象美食城”选铺签约活动火热开展，会上总裁赵旭州为300多商家作了动员演讲  2017年8月8日，集团总裁赵旭州赴广西桂林指导承和集团大型文旅地产项目  2017年7月12日签约昌吉四季鲜产业小镇项目 |
刘强东2017投资成绩单：争时尚、战AI发布时间：2017-11-26 浏览次数：1006次 前几日，京东公布了2017财年第三季度财报。根据最新的财报，京东的净收入为837亿元人民币，同比增长39.2%。而净利润达到了22亿人民币，同比增长359%。这是京东连续盈利的第六个季度，并且，22亿元的净利润再创历史新高。 财报告捷，一直唱衰京东者，再次打脸。这意味着，这家连续亏损11年的企业，似乎真的如预言那般，一旦盈利，便不可逆转。刘强东多次在各种场合回忆创业实苦：十年前京东找融资的时候，无数投资人告诉他“你卖的东西当当、卓越或者淘宝上都能买到”、“你这个模式做不下去”。如今“地主家里有了余粮”，刘强东也多了一个身份“投资人”，开始了自己的投资布局。这位实打实草根起家的互联网大鳄，以京东商城、京东金融为主阵地，东辰投资控股有限公司及其控股外资公司、家庭投资（太太章泽天主控）为后备军，渐渐织出了自己的投资版图。 结盟腾讯，投资开挂 与BATJ里其他的互联网大佬不同，刘强东的投资历史并不长。其主要控制的京东金融2013年才开始独立运营。根据IT桔子收录的数据，2014年12月，才有了对外公开的第一笔投资。在2016年1月的京东年会上，刘强东交出了一份2014年至2015年160亿的投资成绩单，涉及永辉超市、易车、蓝色光标、饿了么等多家明星企业。 对于这份成绩单，外界褒贬不一。唱衰者多以其数笔投资损失惨烈为由指责刘强东不懂投资：前后两次共计4亿美元投资途牛，结果途牛2015年亏14亿，股价几近腰斩；11.6亿美元投资易车网，但易车网2015年亏损4.16亿元，股价跌半；43.1亿入股永辉超市，然而永辉超市2015年股价从9元/股跌到了4元/股，投资亏损超过了50%。 但力挺者却言，京东十年亏损，也能一路高歌上市，最终扭亏为盈，认为暂时的亏损之下，是刘强东为京东生态下的一盘大棋局。 如果说，徐新是刘强东背后最重要的投资人，那么与腾讯的结盟则是刘强东走的最具战略性的一步。京东IPO前，刘强东水深火热，与马化腾结盟，缓解了当时的危机，拥有了微信这样的流量一级入口，更为京东找到了强大的后盾，京东亦成为了腾讯在电商领域对抗阿里的重要屏障。 在投资布局上，东哥与小马哥亦是“你是风儿我是沙”的节奏。2014年一起投了医疗健康设备企业缤刻普锐，前后两次共同投资外卖O2O饿了么，布局汽车产业投资蔚来汽车，2015年和2016年两次共同投资易车网。今年，又携手腾讯，先后投资中国联通、易鑫、以及印尼出行平台Go-Jek。 与腾讯的合作仿佛给京东拉开一道闸门，此后京东与其他互联网公司的合作频频拓展。继“京腾计划之后”，近期又分别与百度、奇虎360、网易、搜狗与爱奇艺达成“京度计划”、“京奇计划”、“京易计划”、“京搜计划”和“京爱计划”。据京东高层介绍，当前的“京X计划”已经可以触达近100%的互联网用户。 合作已经开启，与其他互联网大佬的携手投资大约也指日可待。 守住3C，从细分领域扩张 以电商起家致富，靠物流领跑赛道，但或许真正能够成就刘强东的还是整个棋局能下多大。当前，京东集团的战略业务领域包括电子商务、金融、智能硬件、本地生活，分别对应京东商城、京东金融、京东智能、京东到家等。如果说，2017年以前，刘强东的主要精力是在为这四座庭院构建框架，那么2017年以来，则更多的是在为这些庭院添设家居摆件。 从资本的层面来看，新芽NewSeed不完全统计了京东在2017年的19起融资，在投资阶段上，尽管不乏有对51信用卡、TalkingData腾云天下、合合信息等的D轮融资，但总体仍是以B轮及B轮以前为主，截至发稿前，这一阶段公开的融资的大约有15起。 从具体的细分领域来讲，2017年的投资已经渐渐从此前的守3C、并物流、补充供应链向更多的细分品类延伸，涉及智能硬件、旅游服务、汽车服务、时尚、传媒、农村O2O等多个领域。 具体投资案例大致如下： 时尚领域用力颇猛，海外布局初现端倪 2016年京东版图的最大突破在于以京东金融与京东到家为杠杆，囊括四海，并吞八荒；而今年，这种大手笔的投资已经不多见。新芽NewSeed梳理后，发现大致呈现以下几个特点： 1.更加关注时尚品类：作为阿里巴巴的最大竞品，京东最先起家是靠自营品牌积累男性用户，眼看阿里巴巴凭借大笔网红店铺赚得盆满钵满，刘强东怎不会知道女人的钱最好赚这个道理。据京东时尚事业部负责人丁霞介绍，2017年，刘强东不是见品牌商就是在去见品牌商的路上。飞了几趟欧洲、往返美国三四次，加上跑的其他国家，行程单上的品牌商数字有上百个，其中90%与服饰相关。“你能数得上的品牌，随便点一个，我保证他的负责人刘总都见过。” 划重点：联想在欧洲开时尚界酒会、会见比尔·盖茨，凡此种种，京东此举当然不能泯灭太太章泽天的贡献。 2.海外布局野心初现：本月初，京东联合数家外企，投资泰国时装电商企业Pomelo，这轮融资Pomelo共获得1900万美元融资，是目前泰国泰国创企最大的一笔B轮融资。此外，京东还与泰国零售巨头尚泰集团（Central
Group）共同投资了5亿美元，成立新合资公司。值得一提的是，11月1日下午，刘强东还得到了泰国总理巴育在总理府的会见。巴育总理当场表示，希望京东的“技术驱动战略”能带动泰国企业整体能力，并希望京东向泰国中小企业分享成功经验。不得不说，乡土东哥已经开启国际范儿。 3.机构分开，投资金额普遍不大：2017年刘强东的投资渐次有了区分，京东商城的投资延续此前一贯投资策略，从天使到IPO全时期覆盖；京东金融则从中后期逐渐向中早期转移，投资金额从百万人民币到千万美元不等，金额普遍不大；东辰投资控股有限公司及其控股外资公司Domking
Holdings则主要是家庭投资，今年并不活跃。沿用东哥此前跟随腾讯积累的经验，不否认其采用的是“分批投资，求稳求胜”的策略。既不在布局上缺失，同时防范风险，表现好的话不否认今后继续追投。比如此前的途牛、到家美食会、易车等。 结语 回想2014年5月，上市之前，徐新和刘强东有这样一段颇具深意的对话： “你什么感受？” “什么时候京东能成为中国最赚钱的公司就好了” “你觉得会是什么时候？Ten years？” “我现在还不能告诉你。但是当下的股价不重要，谁能笑到最后才重要”。 凭借着当初1800万美元的投资，徐新创办的今日资本在刘强东身上获得了150多倍的投资回报率，账面获益超100亿元。也正是这笔投资，使得徐新”风头女王“的名号正式打响。 如果拿他与徐新的这段对话来看当前刘强东的投资动作，似乎也能看作他外界对于他投资回报的焦虑的回应。 对于风险投资来讲，本身就是一个需要耐性的活儿，从天使到IPO，至少也要数年的光景。本文暂以刘强东三年投资光景，2017年新动态切片来看，难免稍有武断。资本的穿针引线背后，到底是东哥的小试牛刀还是暗藏大棋局，套用这段与徐新的对话亦可来回应各位看官： “不要在意一时的财务回报，谁能笑到最后才最重要”。
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