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2018年7月17日,总裁赵旭州为甘肃建投控股集团物流园项目进行远程战略指导会议
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2018年6月20日,总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略定位汇报会议
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2018年5月11日,总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略诊断与指导会议
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2018年4月11日,总裁赵旭州为湖南永州物流园用地项目进行定位诊断与战略谋划
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2018年3月15日,总裁赵旭州与唐山古冶区区长张雪梅进行特色商业小镇项目战略指导会议
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2018年3月14日,总裁赵旭州与清华建筑设计院进行第一城 • 后时尚小镇项目建筑规划设计指导会
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2018年2月1日谋划诊断际华国际三五三九鞋厂文创园定位
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2018年1月22日谋划指导商丘豫东国际食品城项目
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2017年12月28日赵总裁与万达前副总裁陈平进行行业深度探讨与交流
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2017年11月19日,总裁赵旭州出席安徽阜阳国际服装城招商发布会并作招商动员演讲
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2017年11月4日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆富美集团高层领导就富美国际家居建材城2期项目的战略定位召开工作会议并作详细汇报演讲
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2017年11月3日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆昌吉国家农业科技园区管委会及昌吉农业局、建设局、房管局、财务局等部门重要领导召开园区战略规划会议
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2017年11月2日,总裁赵旭州、副总何利鹏考察新疆伊犁新月湾家居建材市场项目并进行战略定位指导
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2017年10月31日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆伊犁考察亚中国际商贸城大型专业市场项目并进行市场运营系统指导
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2017年10月30日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆霍尔果斯口岸考察霍尔果斯国际物流园、国际客运中心、南部联检楼等大型不动产项目并进行战略定位指导会谈
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2017年10月24日,总裁赵旭州应郴州市鼎成置业有限公司之邀,实地考察智付•星云汇项目并进行战略定位谋划指导
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2017年9月23日,湖北十堰金港商谷项目全国招商大会隆重举办,国际国内100余家品牌商赴会参加
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2017年9月10日,盛世国际“淄博印象美食城”选铺签约活动火热开展,会上总裁赵旭州为300多商家作了动员演讲
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2017年8月8日,集团总裁赵旭州赴广西桂林指导承和集团大型文旅地产项目
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2017年7月12日签约昌吉四季鲜产业小镇项目
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衢州东方集团创新发展 全靠“计算”打江山

发布时间:2016-9-23 浏览次数:1114次

衢州东方集团董事长潘廉耻笑言自己是精明的商人,正是凭借着出色的“计算”能力,潘董为东方集团赢得了“东方不败”的美誉。

开头最困难,但是我们赢得了口碑

万事开头难的“魔咒”谁也逃脱不了,东方集团亦然。2000年,东方集团打响了进军零售业的第一枪,开出了首家卖场,正式进军零售业。潘廉耻告诉记者: “最难的还是开头,开业的时候最困难,因为跨行业,对商品的不熟悉,在录入商品条码时出现错误。”然而条码输错的后果是,便宜的东西都被抢没了,贵的就被顾客骂一顿,你们这个东西为什么这么贵,经此一役,东方集团的口碑卖出去了,当时有顾客打电话给潘廉耻说,“潘总,你的东西被人家抢光光了”。潘总笑谈这段往事,但是当时的艰难可见一斑。

虽然当时的东方还没有玩转超市的行业规则,但开始做了一些动作:当时东方大酒店正在实施无理由退房制度,潘廉耻将这一措施带入自己的零售事业,即实施无理由退货制度。另外潘廉耻还制定了一条规则:即超市采购的商品生产日期必须在保质期的三分之二以上,这让顾客开始接受东方,也为东方赢得了好口碑,因为东方的产品不仅新鲜还有保障,同时酒店的服务理念也有益于商业的发展。

2003年是百货行业发展的最好时期,尝到甜头的东方集团在多元化道路上越走越远,中央厨房、综合体、便利店、物流配送等业态相继出现,组成了现在的东方集团阵容。

打造商业链,降低成本最重要

“形散神不散”是东方集团商业链的主要特点,看起来毫无关联的产业,其实是商业链上至关重要的一点。

“2010年,我们开始动手做产业链、配送中心、中央厨房、食品加工、综合体”,潘廉耻说道:“2013年已经初具模型”,东方集团产业链上的每个企业都是独立核算的,再利用互联网串联起来,实现资源互补。一般来讲,每家酒店洗衣房有8个人,东方集团10家店原本需要80人,但是目前洗涤中心只有30多人,而且这30多人既能完成自家酒店任务,还能完成外面的80家酒店的洗涤任务,这样,这80家就是洗涤中心的纯利润。

通过商业服务链的打造,东方集团在扩大消费群体的同时有效地降低了成本,提高了企业竞争。那么,商业服务链到底是怎样降低成本的呢?潘廉耻给我算了这样一笔账。

“我为什么密集的开出这么多家酒店,是因为这样我的管理成本是最低的”,聊到最擅长的计算领域,潘廉耻喜欢用数据说话:“我可以一个店长管两家店,大型会议的时候工作人员可以随意调动,这就降低了管理成本,同时,中央厨房、洗涤中心的配送成本也会大大降低,以中央厨房为例,中央厨房建好后有效的解决了粗加工问题,降低了劳动力成本,去年减到103名员工,减少成本3、4百万,同时,集中采购制度的试水也为东方集团节省了近500万,这样两项相加就能节省800万”。

潘廉耻笑道:“我一定会算,而且要算的比别人便宜”,因此,东方集团的跨界不会跨的很远,全部都是关联企业。

创新型发展,别让模式束缚企业

“互联网是生产的工具,如果没有互联网,就没有连锁企业”,这是潘廉耻对互联网的看法。电商在攻防集团发展中真正的发挥了其工具的作用,“谁说电商只是用来销售的,我还用电商进行采购,当我和供应商谈判时,我还会利用电商询价,这对我们来说是很好的”,线上询价订货线下销售,东方集团走出了一条“不同寻常”的道路。

逆向思维的事件一直在东方集团上演。

“我在策划一个项目,我要把酒店项目扩大到400-500(之前东方酒店定位为220-260),但是作为旅游综合体,我会缩小商业项目,我想要用酒店来带动商业发展”,这与传统的商业拉动酒店经济增长完全“背道而驰”,而旅游项目也是今后东方集团发展的重点。“做任何商业模式必须和企业实际结合起来,最终目的是降低企业成本,提升竞争力和比较优势。”潘廉耻最后说到,什么是新型商业模式?他认为,在市场下行、电商冲击,别人商业都在下降的情况下,如果你的商业还能逆势上扬,你的商业模式一定是新型商业模式。

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