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2018年7月17日,总裁赵旭州为甘肃建投控股集团物流园项目进行远程战略指导会议
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2018年5月11日,总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略诊断与指导会议
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2018年4月11日,总裁赵旭州为湖南永州物流园用地项目进行定位诊断与战略谋划
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2018年3月15日,总裁赵旭州与唐山古冶区区长张雪梅进行特色商业小镇项目战略指导会议
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2018年3月14日,总裁赵旭州与清华建筑设计院进行第一城 • 后时尚小镇项目建筑规划设计指导会
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2018年2月1日谋划诊断际华国际三五三九鞋厂文创园定位
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2018年1月22日谋划指导商丘豫东国际食品城项目
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2017年12月28日赵总裁与万达前副总裁陈平进行行业深度探讨与交流
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2017年11月19日,总裁赵旭州出席安徽阜阳国际服装城招商发布会并作招商动员演讲
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2017年11月4日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆富美集团高层领导就富美国际家居建材城2期项目的战略定位召开工作会议并作详细汇报演讲
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2017年11月3日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆昌吉国家农业科技园区管委会及昌吉农业局、建设局、房管局、财务局等部门重要领导召开园区战略规划会议
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2017年11月2日,总裁赵旭州、副总何利鹏考察新疆伊犁新月湾家居建材市场项目并进行战略定位指导
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2017年10月31日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆伊犁考察亚中国际商贸城大型专业市场项目并进行市场运营系统指导
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2017年10月30日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆霍尔果斯口岸考察霍尔果斯国际物流园、国际客运中心、南部联检楼等大型不动产项目并进行战略定位指导会谈
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2017年10月24日,总裁赵旭州应郴州市鼎成置业有限公司之邀,实地考察智付•星云汇项目并进行战略定位谋划指导
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2017年9月23日,湖北十堰金港商谷项目全国招商大会隆重举办,国际国内100余家品牌商赴会参加
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2017年9月10日,盛世国际“淄博印象美食城”选铺签约活动火热开展,会上总裁赵旭州为300多商家作了动员演讲
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2017年8月8日,集团总裁赵旭州赴广西桂林指导承和集团大型文旅地产项目
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2017年7月12日签约昌吉四季鲜产业小镇项目
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专业市场一搬就死?

发布时间:2014-9-8 浏览次数:4959次

    当城市版图不断扩大的时候,已经雄踞城市中心地段的专业批发市场不得不面临搬迁。重庆同样如此。

  我市“十二五”期间将建成中国西部国际物流中心,打造以“一江两翼三洋”为布局内容的国际物流大通道。

  按照这种规划,包括朝天门市场在内的内环线内一级市场,原则上都要搬到内环线外、外环线内。前几天搬迁的盘溪蔬菜批发市场,就是一个例子。

  然而,专业市场就像一棵树,成长和发展需要特定的环境,挪得好,就会活,挪不好,就会死。而在国内,专业市场一搬就死,几乎已经成了一道解不开的魔咒。

  搬死的市场比比皆是

  广州仰忠饰品街,可谓是专业市场一搬就死的代表。

  仰忠饰品街是全国首条享誉国际的饰品一条街。搬迁前的仰忠街从早到晚都得侧身通过,其中不乏金发碧眼的外国人,据当时的商家讲,“那时候,你想少赚点都很难。”

  1995年,广州启动“创建国家卫生城市”,有官员认为,仰忠街的脏乱会影响“创卫”,首次提出对仰忠街进行搬迁。经过几年博弈,终于在2000年启动了仰忠街的整体搬迁。

  吊诡的是,新市场距离仰忠街仅约1.5公里,仍然被搬死了。而正因为仰忠的搬迁式微,导致不少饰品大户转战浙江义乌,才有了义乌小商品市场的崛起。

  类似的还有广州一德路艺景园玩具精品类批发市场,该市场曾被称作“永不落幕的交易会”,2008年被强制搬迁至广州国际玩具礼品城,该礼品城由香港地产巨头李嘉诚旗下的长江实业、和记黄埔两大集团以及广州国际玩具中心有限公司联手开发,当时号称“全球最大”,但至今6年过去,经营也没火起来,仍然“惨淡不堪”。这说明,即使有钱如李嘉诚,也未必就能平空做起一个市场来。

  同样失败的还有广州同德货运市场,其整体搬迁到黄金围货运市场后,不少档口成排关闭,整个市场一片萧条。

  还有扬州天宁寺古玩市场,搬迁后也死了。

  在重庆,这样的例子还有重庆书刊交易市场,其从三年前搬到北滨路之后,目前已经濒临绝境。

  搬活的市场屈指可数

  那么,是否有搬了依然红火甚至更火的专业市场?

  答案是肯定的,但确实凤毛麟角。百度显示,一搬就死的市场比比皆是,而成功的市场却屈指可数,目前可以查到的仅有两个,一个是浙江义乌小商品市场,1984年至2008年,义乌市场历经5代市场、8次搬迁、11次扩建,成为全球最大单体市场,经营户数从6000余人升为6.6万人;另一个则是浙江海宁皮革城,其搬迁后,市场交易量扩大了数倍,目前海宁皮革城已经整体上市。

 

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