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2018年7月17日,总裁赵旭州为甘肃建投控股集团物流园项目进行远程战略指导会议
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2018年6月20日,总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略定位汇报会议
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2018年5月11日,总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略诊断与指导会议
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2018年4月11日,总裁赵旭州为湖南永州物流园用地项目进行定位诊断与战略谋划
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2018年3月15日,总裁赵旭州与唐山古冶区区长张雪梅进行特色商业小镇项目战略指导会议
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2018年3月14日,总裁赵旭州与清华建筑设计院进行第一城 • 后时尚小镇项目建筑规划设计指导会
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2018年2月1日谋划诊断际华国际三五三九鞋厂文创园定位
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2018年1月22日谋划指导商丘豫东国际食品城项目
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2017年12月28日赵总裁与万达前副总裁陈平进行行业深度探讨与交流
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2017年11月19日,总裁赵旭州出席安徽阜阳国际服装城招商发布会并作招商动员演讲
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2017年11月4日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆富美集团高层领导就富美国际家居建材城2期项目的战略定位召开工作会议并作详细汇报演讲
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2017年11月3日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆昌吉国家农业科技园区管委会及昌吉农业局、建设局、房管局、财务局等部门重要领导召开园区战略规划会议
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2017年11月2日,总裁赵旭州、副总何利鹏考察新疆伊犁新月湾家居建材市场项目并进行战略定位指导
2017年11月2日,总裁赵旭州、副总何利鹏考察新疆伊犁新月湾家居建材市场项目并进行战略定位指导

2017年10月31日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆伊犁考察亚中国际商贸城大型专业市场项目并进行市场运营系统指导
2017年10月31日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆伊犁考察亚中国际商贸城大型专业市场项目并进行市场运营系统指导

2017年10月30日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆霍尔果斯口岸考察霍尔果斯国际物流园、国际客运中心、南部联检楼等大型不动产项目并进行战略定位指导会谈
2017年10月30日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆霍尔果斯口岸考察霍尔果斯国际物流园、国际客运中心、南部联检楼等大型不动产项目并进行战略定位指导会谈

2017年10月24日,总裁赵旭州应郴州市鼎成置业有限公司之邀,实地考察智付•星云汇项目并进行战略定位谋划指导
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2017年9月23日,湖北十堰金港商谷项目全国招商大会隆重举办,国际国内100余家品牌商赴会参加
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2017年9月10日,盛世国际“淄博印象美食城”选铺签约活动火热开展,会上总裁赵旭州为300多商家作了动员演讲
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2017年8月8日,集团总裁赵旭州赴广西桂林指导承和集团大型文旅地产项目
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2017年7月12日签约昌吉四季鲜产业小镇项目
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销售人的三件宝

发布时间:2015-7-28 浏览次数:1099次

    销售人孤独,如独自觅食的狼,需要独立去寻找、捕捉猎物;销售人有德,如为主人捕鱼的鱼鹰,含在嘴里的鱼不能吞下去;销售人执着坚韧,如沙漠中的骆驼,不达目的不罢休;销售人敏锐果断,如林中的猎豹,瞄准目标就扑;销售人有血性,如挥舞着大刀的战士,可以为任务血拼……

    销售人却常常自我调侃为坐台小姐:生活无规律,为客人口袋里的钱强作欢颜、装嫩作嗲,出卖灵魂偶尔捎带出卖点肉体,在众人面前光鲜、暗地里辛酸。

    男性销售人常常把做销售比喻成泡妞,不但脸皮要厚、手脚要勤快、花样要多,而且瞧准时机该下手就得下手,不然永远是比朋友多一点,比恋人差一步。所谓的无效销售。

    开始学当销售人的最初半年是最难熬的,初入销售这行的都是充当最基层销售代表的角色。对未来充满期待却忐忑不安,有准备忍受巨大疼痛的心理。上司边安慰着你,一边还是给你考察的压力,试用期不行就滚蛋。蝴蝶天生就是破茧而出的,人们觉得它痛苦,没准人家就忒正常。人不是天生必须做销售的,要蜕变成销售人付出的磨难,不是蝴蝶破茧所能比拟的。

    销售人想要生存,必须要把握三件宝。

    首先,是手机。手机也是“小姐们”谋生的必备工具。一般人只是为了联络方便,“小姐们”的手机可是生意的关键。除非知道客人在外面出差,原则上小姐们不会主动骚扰新客人,就等着客人在寂寞的时候骚扰她,一来二去你也就成了她忠诚的“心肝哥哥”。

    信息,是生意的第一步,让销售人员掌握目标客户,让客户在需要的时候能找到你,当然,销售人比“小姐们”更幸福的是,可以主动“骚扰”你的潜在客户。

    其次是钱包。会生活的人才会工作,特别是孤身在外的销售人,要让自己保持着良好的工作状态,就得安顿好自己的生活。

    销售人无法过朝9晚5的生活,有时需要起得比鸡早、睡得比狗晚,客情关系越好、人际关系越广的销售人往往需要更多的应酬,难免常常感慨:人在江湖飘、哪能不喝高。礼尚往来,月底往往囊中羞涩,饭都没得吃、店都没得住,还怎么去跑业务。

    水至清则无鱼,公司制度如果过于死板教条,实际销售过程中就难免缺乏灵活机动的快速反应,没有哪个销售人敢说自己是百分百清白的。  每家公司的财务管理难免都有些空子,监督的力度也有所不同,许多销售人在穷之下则思变,变着法子虚报、套报销售费用以中饱私囊。做贼就会心虚,也会有诸多顾虑,还要时时想着去弥补空缺、回避问题、自圆其说,正常业务当然会大打折扣。更不用说东窗事发,自断前程了。

    所以销售人不但时时要带着钱包,还要计划自己的钱包,同时要管好自己的钱包,尽量保证自己钱包里都是自己的钱。

    钱包从另一个更广的含义也代表着公司的实力和费用支持。俗话说会哭的孩子有奶喝,很多销售人往往抱着奶瓶找奶喝,不善于理解和利用公司的政策,争取更多的资源支持,帮助自己业绩的提升,反而总埋怨上级支持不够,并拿此做为完成任务的条件和无法完成任务的借口。

    三是业绩。80%的小费来自20%的老客户,只有到口袋里的钱才是小费,只有到帐的货款才是销售。前头花了再多努力再多心思,没有结果就不是成功的销售。

    许多销售人计划做得花俏,汇报起来口若悬河,真正拿到的订单不多。企业不需要销售人去当演说家,需要的是实实在在的业绩。销量才是硬道理。老板不相信眼泪,只注重结果。

   销售人既要是会打鸣的公鸡,还必须是会下蛋的母鸡,光吃饲料不下蛋,你迟早自己滚蛋。

   想折磨自己,你就来干销售吧。

   想挑战自己,你就来干销售吧。

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