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2018年7月17日,总裁赵旭州为甘肃建投控股集团物流园项目进行远程战略指导会议
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2018年6月20日,总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略定位汇报会议
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2018年5月11日,总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略诊断与指导会议
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2018年4月11日,总裁赵旭州为湖南永州物流园用地项目进行定位诊断与战略谋划
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2018年3月15日,总裁赵旭州与唐山古冶区区长张雪梅进行特色商业小镇项目战略指导会议
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2018年3月14日,总裁赵旭州与清华建筑设计院进行第一城 • 后时尚小镇项目建筑规划设计指导会
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2018年2月1日谋划诊断际华国际三五三九鞋厂文创园定位
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2018年1月22日谋划指导商丘豫东国际食品城项目
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2017年12月28日赵总裁与万达前副总裁陈平进行行业深度探讨与交流
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2017年11月19日,总裁赵旭州出席安徽阜阳国际服装城招商发布会并作招商动员演讲
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2017年11月4日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆富美集团高层领导就富美国际家居建材城2期项目的战略定位召开工作会议并作详细汇报演讲
2017年11月4日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆富美集团高层领导就富美国际家居建材城2期项目的战略定位召开工作会议并作详细汇报演讲

2017年11月3日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆昌吉国家农业科技园区管委会及昌吉农业局、建设局、房管局、财务局等部门重要领导召开园区战略规划会议
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2017年11月2日,总裁赵旭州、副总何利鹏考察新疆伊犁新月湾家居建材市场项目并进行战略定位指导
2017年11月2日,总裁赵旭州、副总何利鹏考察新疆伊犁新月湾家居建材市场项目并进行战略定位指导

2017年10月31日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆伊犁考察亚中国际商贸城大型专业市场项目并进行市场运营系统指导
2017年10月31日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆伊犁考察亚中国际商贸城大型专业市场项目并进行市场运营系统指导

2017年10月30日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆霍尔果斯口岸考察霍尔果斯国际物流园、国际客运中心、南部联检楼等大型不动产项目并进行战略定位指导会谈
2017年10月30日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆霍尔果斯口岸考察霍尔果斯国际物流园、国际客运中心、南部联检楼等大型不动产项目并进行战略定位指导会谈

2017年10月24日,总裁赵旭州应郴州市鼎成置业有限公司之邀,实地考察智付•星云汇项目并进行战略定位谋划指导
2017年10月24日,总裁赵旭州应郴州市鼎成置业有限公司之邀,实地考察智付•星云汇项目并进行战略定位谋划指导

2017年9月23日,湖北十堰金港商谷项目全国招商大会隆重举办,国际国内100余家品牌商赴会参加
2017年9月23日,湖北十堰金港商谷项目全国招商大会隆重举办,国际国内100余家品牌商赴会参加

2017年9月10日,盛世国际“淄博印象美食城”选铺签约活动火热开展,会上总裁赵旭州为300多商家作了动员演讲
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2017年8月8日,集团总裁赵旭州赴广西桂林指导承和集团大型文旅地产项目
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2017年7月12日签约昌吉四季鲜产业小镇项目
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专业市场运营模式悄然改变

发布时间:2014-9-22 浏览次数:5327次

      继港龙商业广场上市后,今日温州大象城国际商贸中心也正式开盘,不仅如此,温州国际机电城等市场也将于近日推出。新市场集中入市,老市场纷纷改造升级,我市传统的商业模式正在悄悄发生改变。
      多个市场集体入市
      在众多商家眼里,“金九银十”是完成年终销量目标的重要一关,不仅住宅楼盘如此,商业地产项目同样青睐在这个时期上市。9月16日,温州港龙商业广场开售。项目位于瓯海区动车站附近,总建筑面积35万平方米,售价为每平方米6488元起。
       同样位于瓯海站南商圈的大象城国际商贸中心,定于9月19日开盘。项目总建筑面积约25万平方米,是一个以服装、鞋帽、小商品专业市场为主,集商铺、商务楼、SOHO办公为一体的多业态复合型商贸综合体。
       将于近日上市销售的温州国际机电城位于龙湾空港新区,由温州润嘉投资开发有限公司打造。项目规划总用地230亩,建筑面积约20万平方米,一期推出300多个商铺,价格大致在每平方米13888-19000多元之间。
       不仅如此,我市规划建设有温州进口商品交易市场、五洲国际汽车城、巨溪国际真皮大世界、站南商贸城等多个专业市场,且规模和档次均不小。如位于龙湾国际机场T2楼和东部交通综合枢纽站正对面的温州进口商品市场,是国家商务部与温州市重点扶持的进口商品基地。该市场整体规模为17万平方米,其中一期工程—— 面积约27000平方米的国际展贸中心将于明年建成。
在新市场不断发展建设的同时,黄龙商贸城、陶瓷品市场、印刷物资市场等老市场,也纷纷忙着改造升级。全新打造的温州印刷物资市场,是市农投集团所属温州市农业农村综合开发投资公司投资开发的。建成后,原位于过境公路的印刷物资市场将整体搬迁进入,同时将通过招商,吸引汇集温州市的印刷物资企业入驻。
       我市重点温商回归项目——温州皮革鞋料市场近日完成商铺交付仪式,600多家入驻商户拿到了商铺钥匙。该市场的建成,为我市一批老市场撤并搬迁后的经营户提供了一个经营平台。项目将于明年元旦开业。
       按照我市对专业市场的规划要求,在未来几年里,主城区计划新建24个专业市场,同时,还将对15个专业市场进行改造提升。
       传统商业模式将改变
       作为商贸业的发源地,温州的专业市场发展一直备受瞩目。近些年来,随着大环境的改变,我市专业市场的发展也面临着瓶颈。市场规模和档次普遍不足,商圈内拥堵不堪,停车难,物流配送、商业配套落后等,严重制约和阻碍了市场的发展和提升。
如今,越来越多的新型专业市场崛起,商场化管理、全业态贸易、与电子商贸互动等先进管理理念和销售模式,为温州商业地产注入了新活力。如温州皮革鞋料市场率先引入“新风系统”,实现高规格配套。并把网络营销、货运物流、科学管理、创意设计等引入市场中,提供先进的“一站式”全面服务。
       港龙商业广场和大象城国际商贸中心等市场则强化电商合作,搭建电商销售平台。如港龙商业广场与国内电商五巨头1号店、京东商城、飞牛网、苏宁易购及慧聪网达成战略协议,打造“电商大商贸”;大象城则携手阿里巴巴网络贸易平台,将传统供应链和现代电子商务一体化,成就温州电商企业聚集的电子商务贸易城……2015年,我市将会建成大型商业化专业信息网7-10个。
       对此,商业地产人士王先生认为,过去“马路集市”式的低端市场早已不适应时代的发展,新型的市场需要跳脱专业市场的概念束缚,不再拘泥于一时一地的产业布局与客商群体,而是要把它做成一个产业链,包括仓储、展销、物流、网商、电商以及各项配套服务。甚至可以与现代服务业相结合,打造成商业综合体,融入写字楼、酒店等。
       未来的消费特征正从单一需求向多元化需求过渡,普遍需求向个性需求过渡,而这便要求市场不断细分,要求容纳某一产品类别的专业板块将向规模化发展,以满足消费者在某一产品领域内的多元化需求。为此,在专业市场快速发展的同时,企业也应该选择适合的经营模式。

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