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2018年7月17日,总裁赵旭州为甘肃建投控股集团物流园项目进行远程战略指导会议
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2018年6月20日,总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略定位汇报会议
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2018年5月11日,总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略诊断与指导会议
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2018年4月11日,总裁赵旭州为湖南永州物流园用地项目进行定位诊断与战略谋划
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2018年3月15日,总裁赵旭州与唐山古冶区区长张雪梅进行特色商业小镇项目战略指导会议
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2018年3月14日,总裁赵旭州与清华建筑设计院进行第一城 • 后时尚小镇项目建筑规划设计指导会
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2018年2月1日谋划诊断际华国际三五三九鞋厂文创园定位
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2018年1月22日谋划指导商丘豫东国际食品城项目
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2017年12月28日赵总裁与万达前副总裁陈平进行行业深度探讨与交流
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2017年11月19日,总裁赵旭州出席安徽阜阳国际服装城招商发布会并作招商动员演讲
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2017年11月4日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆富美集团高层领导就富美国际家居建材城2期项目的战略定位召开工作会议并作详细汇报演讲
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2017年11月3日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆昌吉国家农业科技园区管委会及昌吉农业局、建设局、房管局、财务局等部门重要领导召开园区战略规划会议
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2017年11月2日,总裁赵旭州、副总何利鹏考察新疆伊犁新月湾家居建材市场项目并进行战略定位指导
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2017年10月31日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆伊犁考察亚中国际商贸城大型专业市场项目并进行市场运营系统指导
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2017年10月30日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆霍尔果斯口岸考察霍尔果斯国际物流园、国际客运中心、南部联检楼等大型不动产项目并进行战略定位指导会谈
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2017年10月24日,总裁赵旭州应郴州市鼎成置业有限公司之邀,实地考察智付•星云汇项目并进行战略定位谋划指导
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2017年9月23日,湖北十堰金港商谷项目全国招商大会隆重举办,国际国内100余家品牌商赴会参加
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2017年9月10日,盛世国际“淄博印象美食城”选铺签约活动火热开展,会上总裁赵旭州为300多商家作了动员演讲
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2017年8月8日,集团总裁赵旭州赴广西桂林指导承和集团大型文旅地产项目
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2017年7月12日签约昌吉四季鲜产业小镇项目
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商业合作的“翻脸死”前期可有征兆?赵旭州来把脉

发布时间:2020-11-25 浏览次数:1111次

一、“桃园三结义”般的梦幻开局架不住“兄弟翻脸”。

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  夫妻本是同林鸟,大难来时各自飞,可是在企业的经营刚好相反,大量一起艰苦奋斗过来的创业伙伴一旦发了财,就开始因分钱产生了歧义,说白了可以共患难,不能够共富贵,所以导致了大量因兄弟、合伙人之间的纠纷致使整个项目瘫掉的情况,我们就把它称之为合伙人“翻脸死”,此类项目,好好的,突然之间停摆了,就卡停到那了。 

二、细胞要分裂,项目要分家,为啥?咋办?

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  是缺钱吗?不是缺钱,有钱的,现在大家账户里都有钱,那是什么特殊的其他原因?是手续?或者是有关部门来自于法规上障碍?也不是。硬性停摆其实就是内部分家了,这类项目考验的是如何从中间去平衡运营的能力。

  1、“不均”是矛盾的导火索。

  比方说曾经有过一个餐厅,特别火爆,兄弟两个,股权比重一个是51%,一个人是49%,49%那个人才是运营的专家,贡献出来了运营和决策的力量,但是51%这个人在前面投资多投了一点钱,后来两人就不和,不和主要源自于这位49%的大哥觉得自己拿少了。 后来他们两个人事事处处在决策上变成一种交锋和对抗,时间久了一定是变成撕裂,双方撕裂的时候就很难调和,比如怎么变现?怎么退出?退的那个人需要拿到什么样的资产评估价值来体现?需要多长时间?所以变成一种纠纷,到最后两个人升级到打官司、争夺地不可开交,导致没有一个很好的交代,之后就把那个项目停摆掉了。也就是我们所说的真正翻脸了,最终变成了一种敌对情绪。   

  2、不要求“先天下之忧而忧”但最起码要有“后顾之忧”

  如果之前没有约定好退出的机制,这就涉及企业管理和股权结构、公司治理,大量的合伙人在一块合伙的时候,都是在艰难困苦的阶段切入的,彼此之间那叫相濡以沫,根本就没有去考虑到退出,最后到了分家的时候,真的就会撕破脸皮,因为大家都觉得自己的贡献是最大的。这个商业上的幼稚主要就是来自于对利益分配的不满意,其实我们简单点说就是股权明晰程度、经营决策权的明晰程度和退出机制的明晰程度不够。就是没有约定好管理的规范性,股权关系,包括退出的这种机制,如果之前有过约定的话,他是可以合理退出的,只是未到商量的时候,然而,先有了矛盾再去商量,这个时候就已经进入到对立角色了。 

  3、“分手”时优雅还是难看,取决于“丑话”是否在先。

  所以说我们把退出的那件事想好,将来你拿多少钱,我拿多少钱,不能意气用事,很多都重江湖义气,其实不太成熟,不像是一个成熟的商人,实际上,成熟的商人或者当家人都要考虑到事情结束的时候应该怎么办?也就是退出机制, 原来内部发生割裂,实际上在风控之中有最重要的一个就是公司治理,你把这个项目的股权结构、管理上面的约定章程,还有包括整个退出机制,一定要提前安排好,把所有这些风险在前面就给它化解掉,如果一旦发生不测,按照约定马上去操作就好了,就不会发生这种情况,我们看到很多合伙人走不到完成整个项目的全过程、中间就退出的时候,一定是很难去平衡那种友好的关系,变成了一种纷争,这个时候你会发现不合适、不划算,原本是市场需求面没有问题,供给侧也没有问题,而面临的这种情况完全是主观引发的。

三、三道风控防火墙。

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  所以我给的建议是设定风控。

  1、第一道风控就是你的内部管理风控。在寻找合伙人的时候,要有约定,要去研究管理权力的边界,股权结构的边界、退出的边界、标准,切忌最后临时制定标准,标准提前制定好,时候到了再拿出来量裁就是了。

  2、再者,在日常经营和管理活动中,尽可能避免双方过度的派亲信。因为人多了总会嘴杂,人性是很难被约束的,是很难被管理的,因为一点小事闹不愉快,不应该,但人总是会误入歧途的。因为我们是人,不是神,不要让人性有暴露劣根的这种机会,尽可能不要让亲信在同一个公司里面去担任管理职位,尤其是夫妻档,不要一个董事长、一个总经理,尽可能其中一个撤出,到公司的经营事务层面,一旦出矛盾,对于外界来说,就完全丢失了对这个项目主体的信任感,因为内部不团结,外人就见缝插针,这个时候外面的口碑也坏了,别人对你们的评价也坏了等等。

  3、还有就是在一起在做管理的过程中,尽可能要规范化,不要去走那种处于法律风险边缘而又双方共同去参与的路数。到最后撕破脸皮的时候变成一种彼此互相要挟的炸弹,都属于是风控上的低级错误,所以压根就不让它发生,

四、生于忧患死于安乐,生于经营死于管理。

  一个成熟的企业家,一个成熟的老板,到最后是要基本体现在你对公司治理上的成熟,然后才是对市场上捕捉的成熟,有的老板很可惜,一股脑地在前线冲锋陷阵,打市场,把公司经营得很好,很赚钱,但是内部管控却鸡飞狗跳,这叫善于活在经营之中,却不善于立在管理之中,结果持续不下去,公司起内讧了。 我们有大量的项目,表面上经营地特别好,背地里却突然间撕裂,主要就是针对这种不成熟进行风控,实际上是很成熟的一个要求,大家引以为戒。 

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