大都市和小城市在感观上为何会有那么大的差别？恩次方赵旭州解读商圈

发布时间：2019-7-15 浏览次数：956次

商圈，伴随着商业伊始便一直存在于经济生态之中，古代的集市就可算做商圈的一种。忙碌工作之余，你一定想带着家人去周边繁华的商业集聚地，也就是所谓的商圈去逛一逛！尝尝各家风味的美食，看看时尚酷炫的衣服，走走停停舒缓舒缓心情，这对于节奏非常快的都市年轻人来说，无疑是放松自己的一个绝佳手段！

有人说，在电子商务迅速发展的今日，线下门店会逐渐走向死亡。从经济理论的角度来分析，线上的便利确实会对线下商圈造成一定程度的冲击，但那更多的是一种猝不及防，不代表商圈就会从此落寞，人们就都不会出来逛街游玩而选择天天在家里宅着。现代人会享受生活，所以商圈只要规划建设的更合理、更科学，就一定不会消亡，甚至会更加繁荣。

那么对于商圈，大家到底了解多少？大城市和小城市之间在感官上为什么会有那么大的差异？

其实对于这一点，很多在大城市和小城市都居住过的人会有很深的体会。其一，视觉差异很明显：大城市灯红酒绿，饱满、立体、繁华多变，小城市则不然，店招整齐划一、颜色千篇一律，灯光暗淡乏味。其二，听觉差异。大城市人口密度非常大，即使过了凌晨12点，也会有很多商铺营业，喜欢夜生活的年轻人更是将某些城市变成了不夜城。大城市的喧闹繁华和小城市的静谧形成了强烈的对比。其三，嗅觉差异。这一点，去过重庆、成都的人都应该能体会，你四处都能闻到代表着四川特色名片的火锅麻辣味，那是一种很强烈的气息；另外像一些高档奢侈品的商圈，你可以闻到那种代表大城市时尚气息的很浓烈的香水味。这些感官差异上的不同和刺激会影响到你。

回到商圈这话题上来。商圈其实有很多种类，我们将它具象分为：核心商圈、次级商圈和边缘商圈，这种分类方法是根据其辐射范围来划分的。另外像特色商圈，就以功能性为主，如宠物商业街、美食一条街之类的。那在各位逛街购物游玩的时候，都会碰到哪些让你觉得不满足或者略有瑕疵的地方呢?

其实我相信大家或多或少都有一些想法。一是历史条件限制下，某些商圈业已形成的固有建筑规格满足不了持续增进的需求。二是空间需要重新规划建设，以达成某种空间内循环。这两样都是亟待未来商圈经济转型升级的。那商圈的核心内核是什么？也就是，一个成功的商圈应该包含哪些特质？

恩次方商业地产运营公司总裁赵旭州先生提到了三点：好看、好玩、好消费。相信大家都很容易理解，一个好的商圈一定要有很强的观赏性、娱乐性以及多层次的消费体系。

最后，恩次方商业地产运营公司总裁赵旭州先生提到了商圈升级改造的解决方案以及对商圈未来的展望，他相信，商圈未来一定能突破重围，能够进入主动规划时代，给人们的生活更加丰富多彩的体验。更多详细内容明天会以大视频的形式向大家展现，敬请期待。

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