恩次方集团总裁赵旭州考察洽谈绵阳综合体项目， 后时尚魔幻城激活城市商业梦

发布时间：2017-4-10 浏览次数：1919次

　　2017年4月9日，恩次方商业集团总裁赵旭州赴四川绵阳，应绵阳海悦实业有限公司邀请，考察了海悦∙银河城综合体项目。
　　海悦∙银河城位于绵阳市游仙区，富乐山公园脚下，处于游仙区中心地带，辐射范围广；本项目为绵阳市重点商业规划项目，占地面积40亩，建筑面积约11万平方米；项目分为ABC三馆，地下三层、地上五层（A馆地表以上六层），致力于打造游仙区唯一集休闲、购物、娱乐于一体的大型中高档购物中心。

　　恩次方商业集团总裁赵旭州对项目的基本情况进行了大致的了解，并对区域内商圈进行了考察与调研。随后，双方高层领导就海悦∙银河城综合体项目的发展战略展开了研讨与洽谈。
　　赵旭州总裁表示，就目前了解的绵阳城市情况而言，绵阳乃四川省第二大城市，是标准的三线城市，城市人口总量多，中产阶级及年轻群体庞大，并且该城市包容、开放、有活力，商业氛围浓厚。
　　但目前区域内的商业形态过于重复，同质化严重。具体的分析，就是每座商业体在建设初期并没有完全研究透彻，业态定位不明确、目标客群不精准，商业资源刚性过度重复，品质及个性化严重不足，时尚类餐饮及高端体验业态缺失。
　　凡此种种，均是这座城市商业的现状，但是，这既是挑战，也是机遇。城市商业综合体处于“品质型”向“个性化”转型的阶段，商业形态上存在的这一“空白”，正是海悦∙银河城项目的意义所在。

　　海悦∙银河城立地条件优越，区位成熟，周边存在大量居住人群，在商业区位上具有其独立性，未形成地理位置上的直面冲击。从项目建筑结构来分析，外立面时尚、新颖、大气，但三栋连接的商业体及“人”字形动线的规划使得各楼层的商业面积较为零散，在建筑结构上可通过加盖方式将外街变为内街，在业态落位上应采用步行街业态而非中庭零售业态，将内街回归到外接。
　　“商业项目的灵魂在于核心业态”。因此，针对该项目的业态定位，需重新进行研究，明确何为核心业态、基础业态、补充业态。项目已进驻的超市、影院等，均属于基础业态，并不能形成核心竞争力，如何定位并引入核心业态，就变得尤为重要。
　　根据绵阳城市商业所处的阶段，亟需一座品质化、个性化、时尚化、智慧化的商业综合体的诞生，这才是该项目颠覆性的意义所在，对此，赵旭州总裁详细讲解了与此非常契合的后时尚魔幻城。

　　后时尚是由恩次方商业集团在国内首创的以国际时尚品牌折扣为主题的场景体验式社交圈购物中心。后时尚致力于为消费者提供魔幻的时尚社交生活与品牌消费体验。后时尚拥有国际奢侈品牌、国际快时尚品牌及国内优秀时装品牌超过300个，并拥有超过100个卓越设计师品牌，全年365天进行无法抗拒的1至5折购物折扣。后时尚围绕时尚社交主题配置多元的体验业态，包括时尚主题餐饮、咖啡厅、影院、主题酒吧、时尚俱乐部、单身俱乐部、明星俱乐部等互动性娱乐业态。后时尚围绕家庭及女性消费主题，定制特色业态，包括海外跨境商品卖场、儿童游乐及儿童购物卖场、女性美容、美体、健身会所等休闲业态。后时尚拥有为品牌时装发布会专属设计的T台系统，全年按时节举办品牌时装周，并为个性化品牌及设计师品牌提供新品发布演绎会及跨季扫货节。后时尚每周末都有精彩纷呈的娱乐汇演及赛事，如明星签唱会、品牌时装SHOW、电子竞技大赛、文艺演出、曲艺表演、马戏团表演、健美大赛、健身小姐、室攀岩大赛、密室逃脱大赛等赛事。

　　后时尚魔幻城，或将成为海悦∙银河城的商业引爆点，成为绵阳商业的先驱旗舰。
　　通过对项目的考察与研判，绵阳海悦实业有限公司各高层领导与赵旭州总裁专业性的见解及建议达成了强烈的共识，并期待双方能够快速开展深度洽谈合作，将海悦∙银河城项目打造成为绵阳“颠覆性”的商业标杆。

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