| 台湾双北渐成“量贩商圈”集中地 家乐福布局最积极 |
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受到景气逐渐转好，连假旺季加持，使得台湾零售业表现热络，信义全球资产观察台湾4家大型量贩业者拓点策略，双北市内湖、中台湾因人口集中、地租便宜和交通便利等条件，已形成双北“量贩商圈”主要集中地。 信义全球资产统计，包括爱买、家乐福、大润发和好市多在内等4家业者资料发现，家乐福以71家(包含便利购)实体店面，在全台布局最为积极。 好市多则预计从今年开始至2018年，将以1年1家店的速度，计划在3年内开出4家店，目前已知有2家预计会落脚双北市内(关渡、新庄)，而中坜店和北台中店，则分别计划在今年和2018年开始营运。 在花东地区的布局上，爱买选择落脚花莲、大润发在台东，而家乐福则都有设点；目前在全台有10家据点的好市多，是目前4家业者中，唯一没有在花东设点的。 信义全球资产观察4家大型量贩业者的拓点策略，发现受到人口集中、地租便宜和交通便利等条件，双北市内湖、中和区的“量贩商圈”已然成形。 信义全球资产经理王维宏指出，量贩商场需要大面积，根据过去经验，需求约落在3,000坪（备注：1坪约等于3.3平方米）左右，因此位在市郊、土地分区为工业地的内湖和中和部分地段，租金相对市区低廉许多。 此外，内湖有广大上班族，周末则吸引家庭来此採买，而中和则是居住人口密集等，人口集中的因素外，地租便宜、交通方便也是关键因素;若业者在商品或机能上发展区隔化特色，甚至可望吸引跨区消费，成为家庭人口假日的休闲活动之一。 |
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