商业地产大师赵旭州:通过电商冲击看义乌小商品市场未来发展方向 |
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义乌,一座在市场上兴起的城市,从鸡毛换糖发展成全球最大的小商品集散中心,究竟是什么原因让这座原本不起眼的城市变成闻名全球的国际商都?为何它能取得如此辉煌的成就?令人遗憾的是“花无百日红”,义乌也正在遭遇电商冲击所带来的转型考验,未来它的发展方向又将走向何方?
一、义乌小商品市场成功崛起的原因:
3、义乌市场在历史浪潮中激流勇进,不断地往前发展、往前滚动,敢试敢闯。历经几番改革,面临不同拐点,通过历史大潮的推演,义乌小商品市场不断地与时俱进,五易其址,九次扩建,从未停下前进的脚步。它并没有像其他老批发市场那样安于现状、止步不前,这也是义乌能够取得成功的重要原因之一。
二、电商冲击下义乌小商品市场发展现状
然而,这种景象正在伴随电商的兴起逐渐走向衰落,摊位费对折,人员流失,一些区域空掉成为当地市场发展面临的重大挑战。
三、展望义乌,看小商品市场未来的发展之路
我们知道,电商是服务于实体,必须有实体的支撑,才能更好的发展,而义乌恰恰具备这方面的条件。因此,义乌小商品市场的衰败只是暂时的,一旦义乌线上线下生态逐步完善,仍有可能发展得很好。
当然,除了可以采用线上线下相结合的发展模式之外,我认为义乌未来的发展方向可以从以下两个方面着手进行调整。
第一,延伸城市战略。
一方面,义乌可以将自己的发展方向定为,成为全世界最优秀、最大的会展型城市。批发市场等于长期的展会,展会等于短期的批发市场,法阵展会型城市义乌有先天的优势和基础;另一方面,提升城市魅力。从现阶段的城市面貌来看,义乌看上去还是稍微有点偏土,若想发展旅游业略微有所欠缺。义乌属于第三产业驱动型城市,第三产业占必须50%多,第二产业占比40%多,第一产业不到10%,产业结构布局合理,优势突出。未来义乌仍需在提高第三产业上多做努力和尝试,以达到提升城市活力的目的,最终以第三产业为驱动带领整个城市的发展。
第二,大力发展小精微的尖端性制造业。
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