2017年2月26日，深圳市理想时代集团有限公司总经理陆波、副总经理张新华、设计总监谢金一行到访恩次方集团深圳公司，集团董事张亚男进行了接待并作出了初步项目研讨及合作洽谈。

　　会后，深圳市理想时代集团有限公司各高层领导希望恩次方集团亲临大梅沙项目地，进一步对项目进行专业性研判及指导。

　　2月22日，恩次方商业集团董事张亚男及副总经理何利鹏到深圳盐田大梅沙，应邀考察了该项目，深圳市理想时代集团有限公司各高层领导进行了接待并陪同考察了项目现场，随后双方展开了进一步的项目研讨与合作洽谈。

　　项目规划建筑面积12.9万㎡，位于深圳盐田区大梅沙片区环梅路与彩陶路交汇处东南地块，毗邻东部华侨城、大梅沙海滨公园、奥特莱斯，坐拥大梅沙休闲旅游度假区的黄金地段。

　　在了解了项目的概况之后，恩次方商业集团副总经理何利鹏针对该项目的规划与定位进行了详细的分析。

　　何总表示，项目位于大梅沙旅游度假区，目前区域整体处于培育阶段，基于周边的配套设施、生态系统仍未完善，在商业定位上，可以打造为以餐饮为主，配套休闲、娱乐、文创、艺术等业态的“体验式”商业旗舰，既契合了旅游度假区“休闲”的整体定位，又能填补周边东部华侨城、大梅沙海滨公园、奥特莱斯等区域在“餐饮”版块的空缺。

　　在功能布局上，应体现极高的差异化：需要有满足周边居民生活、增强商业粘性的生活超市，需要有满足各地游客胃口的特色餐饮，需要有满足年轻一族消遣时光的轻餐茶饮，还需要有满足儿童群体的娱乐类、文艺类、创新类等体验业态。

　　而在商业建筑风格上，可采用别具简约、凸显主题、彰显个性的“工业风”。在商业运营上，引入联创公社、虚拟现实（VR）技术、休闲书吧、奇趣工坊等文创类业态，以此来捕获年轻一族的猎奇心理，打造一座集时尚、文艺、休闲于一体的“文旅综合体”。

　　通过对项目的考察与研判，深圳市理想时代集团有限公司各高层领导与何总专业性的见解及建议达成了强烈的共识。

　　恩次方商业集团，或将再次助阵旅游商业地产崛起。